【文章內(nèi)容簡介】 ____________元(人民幣) 　?。?　　(1)房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_____________平方米，按建筑面積每平方米_____________元(人民幣)計價，小計_______________元(人民幣)。 　　(2)裝潢補償金額_______________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。 　　(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_______________元(人民幣)。 　　： 　　煤氣_______________元(人民幣) 　　獨立電表_______________元(人民幣) 　　電話_______________元(人民幣) 　　有線電視_______________元(人民幣) 　　獨立水表_______________元(人民幣) 　　電熱_______________元(人民幣) 　　(人民幣)。 　　，補償金額由拆遷人于_______年______月______日前支付給被拆遷人，支付方式：___________ 　　(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 　　(鎮(zhèn))_________街道(路)_______號，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)______，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。 　　： 　　(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準。 　　(2)房屋內(nèi)應當有以下設施：_________。 _________。 _________。 　　(3)房屋裝飾與設施標準見附件二 　　(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。 　　(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。 　　。差價金額_______________。 　?。篲________，差價由_______方于_______年______月______日前向_______方支付，支付方式：_________ 　　(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置 　　。 　　(1)被拆遷人選擇自行過渡安置。 　　(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。 　　。 　　，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費。被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_____________________，建筑面積_________平方米。 　　(二)款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。 　　第三條　房屋拆遷補助費 　　(一)拆遷人按________規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元，其他補助費________元，共計_________元。 　　(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。 　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應于_______年______月______日前支付給被拆遷人，支付方式：_________ 　　第四條　被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。 　　第五條　雙方權(quán)利義務 　　，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格。委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。 　　，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續(xù)。 　　、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督。 　　，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除。逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工。 　　，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。 　　，拆遷人應當按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費。 　　，應當告知拆遷人驗收。 　　，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。 　　。 　　，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。 　　第六條　逾期安置違約責任 　　(一)拆遷人應在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理： 　　。 　　，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_______%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。逾期超過_______個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_______%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。 　　，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。 　　。 　　。 　　(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應到拆遷人辦理安置手續(xù)。拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費。逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費 　　第七條　拆遷人關(guān)于安置房標準的違約責任。 　　(一)拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_______________元(人民幣)。 　　(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式： 　　(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。 　　，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。 　　(三)安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置： 　?。篲________________________________________________________。 　　： 　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算差價。 　　(2)面積誤