房屋出租轉(zhuǎn)讓合同范本-閱讀頁
2024-12-16 22:56本頁面
【正文】 人民法院起訴。 本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。 二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為__年，即自__ 年_ 月_ 日起__年_月_日止，月租金為__ 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_ 月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣__元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。 三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。 五、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責。 六、交接條件、時間及方式 轉(zhuǎn)讓門面定于___ 年__ 月___ 日正式交接。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。 轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。 七、違約責任： 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，并征的房主同意。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。 如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔違約責任。 八、續(xù)租 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 九、合同爭議的解決 本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理。 十、原《門面租賃合同》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力如有相抵觸的部分，以本合同為準。一式三份，三方各
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