【正文】 人或法人代表、法人委托人簽字蓋章之日起立 即生效。 　　十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應(yīng)本著互惠互利、平等友好的 方式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厮痉ú块T裁決。 　　十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。 　　合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費(fèi)用，并保證乙 方門前無(wú)占道行為。 　　甲方：(蓋章)　　乙方： (蓋章) 　　簽約時(shí)間：____________________ 　　超市商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇(四) 　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________ 　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________ 　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守： 　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 　　商鋪?zhàn)涞刂罚骸?　　第三條：租賃期限 　　租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。 　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 　　租賃金額：每年___________元。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。 　　第六條：租賃期間房屋修繕 　　出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。 　　承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。 　　監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。 　　在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。拖欠租金的行為。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 　　在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。 　　第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 　　按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。 　　甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。 　　第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施 　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。 　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________ 　　法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________ 　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________ 　　聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________ 　　身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________ 　　______年_____月_____日______年_____月_____日 　　超市商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇(五) 　　出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 　　承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。甲方對(duì)所出租的場(chǎng)地具有合法產(chǎn)權(quán)。 　　三、甲方為乙方提供的超市場(chǎng)地含有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。 　　第二條 租賃期限 　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。 　　第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 　　七、甲方 　　(一) 甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修。 　　(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。 　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。 　　(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 　　第五條 付款方式及時(shí)間 　　九、乙方在簽訂合同后，正式入住后五日內(nèi)付給甲方將租金 元人民幣付給甲方。 　　十一、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用現(xiàn)金方式。 　　十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 　　十六、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 第八條 違約 　　十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 　　二十、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。 　　二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。 　　二十二、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 　　二十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，所在地人民法院解決。 　　二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各