宅基地房屋租賃合同-閱讀頁
2024-12-16 22:44本頁面
【正文】 前收回租房，按違約賠償乙方違約金____________元，如乙方違約也要賠償甲方違約金_____________元。 水每人每月___________元套房 洗浴按人分攤電費。簽字后生效 宅基地房屋租賃合同范文三 出租方(甲方)： 身份證號碼 地址： 聯(lián)系方式： 承租方(乙方)： 身份證號碼 地址： 聯(lián)系方式： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。 改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內辦結。 租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增 元/年。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結的第二日。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行： 賬戶名稱： 賬號： 。 為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務制度規(guī)定時間進行分紅。 第四章 水電費用 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。 第五章 甲乙雙方保證及責任 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。 在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。 乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。 第六章 合同提前終止 若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。 第七章 違約責任 若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20xx年租金總額的30%的違約金。 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。 第八章 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方： 年 月 乙方： 年 日 日
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