委托代理銷售合同范本-閱讀頁
2024-12-16 22:40本頁面
【正文】 方未經(jīng)對方允許不得告知第三方。 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。待按揭貸款到達(dá)甲方賬戶后5日之內(nèi)，予以結(jié)算。 售房合同統(tǒng)一由甲方管理，約定及補(bǔ)充的條款必須經(jīng)甲方同意，否則由此帶來的后果及損失由乙方承擔(dān)。 如果因甲方原因無故終止本協(xié)議需賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，如果因乙方原因無故終止本協(xié)議需賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方： 乙方： 簽約代表： 簽約代表： 日期：年 月 日 日期：年 月 日 委托代理銷售合同范文三 甲方(委托方)：梁彩虹 身份證號: 地址: 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話: 乙方(受托方)：肇慶市德業(yè)基投資有限公司 地址: 肇慶市端州區(qū)端州一路 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話: 甲方為以下房屋的所有者，因個人近期需要回流現(xiàn)金，委托乙方對下列房屋進(jìn)行銷售，并配合第三方購房者辦理購房手續(xù)。 委托銷售房屋編號： 。 合同所約定的銷售房屋最低成交價格為： 以上價格為甲方要求最低成交價，乙方成交價不得低于以上價格，如果成交價高于上述價格，超出底價部分的 %歸乙方。 第三條 甲方權(quán)利與義務(wù) 提供有效的房產(chǎn)證明和身份證資料。 甲方委托乙方銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、房款銀行監(jiān)管等手續(xù)，落實(shí)購房人的合理要求等工作，后續(xù)合同、按揭、辦證手續(xù)由乙方協(xié)助進(jìn)行。 甲方對委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方。如果因甲方以上過錯，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方必須及時繳納政府相關(guān)稅費(fèi)，否則因時間拖延導(dǎo)致相應(yīng)手續(xù)延后，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。同時甲方委托乙方允許進(jìn)行產(chǎn)權(quán)查檔。 第四條 乙方權(quán)利與義務(wù) 本合同簽署后，經(jīng)甲方同意，乙方即刻開展銷售實(shí)際運(yùn)作，乙方負(fù)責(zé)尋找第三方買家，并積極開展洽談業(yè)務(wù)。對于特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。 不得超出甲方認(rèn)可的范圍進(jìn)行宣傳和推廣。 協(xié)助甲方與第三方購房人簽訂商品房買賣合同、按揭合同、過戶、繳納相應(yīng)費(fèi)用。 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。 當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時結(jié)算傭金給予乙方，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。 甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的 1%向乙方支付滯納金。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方不得私收房款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任。 第九條 退房處理方式 甲方責(zé)任。 乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月
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