委托代理銷售合同范本(完整版)
【正文】 ，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。 (6)負(fù)責(zé)客戶接待，簽定購房合同，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款,并負(fù)責(zé)對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。 (8)承擔(dān)該項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)用不高于項(xiàng)目總銷售額的5‰，其中前3個(gè)月內(nèi)不高于50萬元。 五、雙方權(quán)利義務(wù) 甲方： (1)保證該項(xiàng)目合法及權(quán)利清晰，及時(shí)辦理與該項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù)，及時(shí)辦理《商品房預(yù)售許可證》，確保銷售工作的順利開展。委托代理銷售合同范本委托代銷是指受托方(一般為商業(yè)企業(yè))按委托方的要求銷售委托方的貨物,并收取手續(xù)費(fèi)的經(jīng)營活動。其中施工進(jìn)場時(shí)間不遲于 年 月 日，取得《國有土地使用權(quán)證》的時(shí)間暫定不遲于 年 月 日。在項(xiàng)目整體推廣費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要，提出推廣計(jì)劃，由甲方簽字后執(zhí)行。 (7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個(gè)人住房按揭手續(xù)。 結(jié)算方式： (1)每月的 號為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后， X 日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。 八、合同終止和解除： 本合同履行期限屆滿，合同終止。 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。乙方在每月的30日提供銷售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月5號前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。 ，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費(fèi)用(包括定金)。 本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。 對甲方提供的辦公用品設(shè)備等，乙方均需簽認(rèn)并妥善保管，完成銷售后交還甲方，損失部分由乙方負(fù)責(zé)。 在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方購房者辦理房屋過戶、按揭、稅費(fèi)繳納、房款監(jiān)管等買賣手續(xù)。 在房屋成功銷售后，由甲方單方支付乙方傭金，傭金按成交房價(jià)的 %結(jié)算，如果房屋成交價(jià)低于以上最低價(jià)格，乙方必須取得甲方認(rèn)可方可銷售，乙方免責(zé)，且按上述條件支付乙方傭金。 不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。 第七條 甲方違約責(zé)任 若第三方購房人購買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，以及因交房、質(zhì)量、典當(dāng)?shù)盅?、法院查封等問題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金。 第十條 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。若傭金支付時(shí)間超過兩個(gè)月，視甲方違約，違約金為十萬元。 根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，甲方溢價(jià)或跌價(jià)應(yīng)及時(shí)書面告知已方，否則乙方免責(zé)。 甲方必須將房屋鑰匙、房產(chǎn)證復(fù)印件或相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件提供給乙方，以配合銷售。甲方保證以上房屋確切、真實(shí)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。 ，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。 雙方
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