外銷商品房預(yù)售合同-閱讀頁
2024-12-16 22:36本頁面
【正文】 付手續(xù)。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任；如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用。 第九條 乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和 市的法律、法規(guī)及社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。 第十條 房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費(fèi)，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納： ，由甲、乙雙方各自交納； ??； ，由甲、乙雙方各交納一半； 、工本費(fèi)等費(fèi)用，由乙方交納； 、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)； ，由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理； ； ，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理。 第十二條 乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該合同及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該合同及本補(bǔ)充協(xié)議。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負(fù)責(zé)。 第十四條 對(duì)于該合同第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理。 第十五條 本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該合同之時(shí)同時(shí)簽署，與該合同具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購登記之日起生效。 第十六條 該合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考；其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方互簽。從發(fā)出之日起計(jì)算第五天（最后一日遇法定節(jié)假日順延），不論對(duì)方或其授權(quán)代表是否實(shí)際收到該通知，即視為對(duì)方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對(duì)方?！ ? 甲方（簽署）： 乙方（簽署）： 簽約地點(diǎn)： 英文姓名： 國籍/地區(qū)： / 電 話： 委托代理人/指定聯(lián)系人姓名： / 通訊地址： ?。ü荆┲形拿Q： 營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊(cè)證編號(hào)： / 委托代理人： 注冊(cè)地址： 通訊地址： 附件六 付款辦法 乙方同意按下列方式向甲方支付購房款： 年 月 日，向甲方支付購房款的 %（含定金）； 年 月 日，向甲方支付購房款的 %； 年 月 日，向甲方支付購房款的 %； 年 月 日，向甲方支付購房款的 %； 年 月 日，向甲方支付購房款的 %； %的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。
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