集體土地租賃合同-閱讀頁(yè)
2024-12-16 22:14本頁(yè)面
【正文】 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。 按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。 按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。 享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。 八、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 出租方：（簽字）_____________ 承租方：（簽字）_____________ 法定代表人：（簽字）____________ 簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)：______________________ 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對(duì)自身責(zé)任
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