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正文內(nèi)容

門面房轉(zhuǎn)租合同范本-閱讀頁

2024-12-16 22:05本頁面
  

【正文】   ,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。   ,必須事先通知甲方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。   八、房屋返還時的狀態(tài)   、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。   九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換   ,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。   十、門面房轉(zhuǎn)租合同的變更和解除   ,甲方有權(quán)解除合同。   (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。   (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。   (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。   (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。   (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。   (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。   (2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。   (4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。   ,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。   ,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。   十二、門面房轉(zhuǎn)租合同的其他條款   ,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據(jù)。   ,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。   ,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。其中,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具有同等效力。   甲方(公章):_________        乙方(公章):_________   法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________   _________年____月____日       _________年____月____
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