綠地地產(chǎn)高容量住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告doc-公寓住宅-閱讀頁
2024-09-02 09:15本頁面
【正文】 (視產(chǎn)品類型多少確定 ) 產(chǎn)品類型 1建筑密度 —— D1 產(chǎn)品類型 2建筑密度 —— D2 (視產(chǎn)品類型多少確定 ) 產(chǎn)品類型 1建筑面積比例 —— A1 產(chǎn)品類型 2建筑面積比例 —— A2—— (視產(chǎn)品類型多少確定 ) D 的說明的說明 由于本模型沒有加入小區(qū)配套商業(yè)和市政設(shè)施占地，因此應(yīng)適當(dāng)預(yù)留建筑密度給這些設(shè)施，即如果規(guī)劃指標(biāo)給予的建筑密度是 25%，則本模型計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除這些設(shè)施的占用密度，一般經(jīng)驗(yàn)值是預(yù)留 24%。 建筑面積基底系數(shù) R=地上建筑面積地上建筑面積 G/基底建筑面積 B 容積率 F=建筑密度 D*建筑面積基底系數(shù) R 受產(chǎn)品房型設(shè)計(jì)影響，以下提供的產(chǎn)品系列建筑面積基底系數(shù)供參考。 ,仍以聯(lián)排和小高層產(chǎn)品組合為例，設(shè)定聯(lián)排建筑密度 D1=24%，建筑面積基底系數(shù) R1=。 D 和平均建筑面積基底系數(shù) R 項(xiàng)目建筑密度 D=P1D1+P2D2=22%，平均建筑面積基底系數(shù) R=P1R1+P2R2= F=D*R=。 ，以獲取不同產(chǎn)品定位對(duì)應(yīng)的容積率和產(chǎn)品組合比例 。 (紅色數(shù)據(jù)為計(jì)算結(jié)果 )：
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1