【正文】 政編碼：收件人 　　乙方： 　　地址： 　　電話： 　　郵政編碼：收件人： 　　簽署日期：年月日 　　商鋪聯(lián)營合同模板二 　　合同編號： 　　甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方) 　　為拓展市場，樹立品牌形象，提升銷售業(yè)績，充分利用甲方經(jīng)營平臺及發(fā)揮乙方品牌優(yōu)勢，開創(chuàng)雙贏新局面。 　?。浩奉惼放粕唐贰?　　，(招牌、室外廣告應(yīng)按甲方具體規(guī)定和書面蓋章批準(zhǔn)執(zhí)行)。 　　，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得中途息業(yè)，也不得以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同之權(quán)利義務(wù)與第三者，或與第三者合作經(jīng)營，或?qū)佄蛔鲹?dān)保抵押等，或任何有損甲方于本合同項下權(quán)益之行為。 　　，乙方如因故需提前撤柜，終止本合同，應(yīng)提前六十天向甲方書面提出撤柜申請，并經(jīng)甲方書面同意且結(jié)清所有費用后方可撤柜。乙方或其銷售人員不得私自收款或場外交易。于次月5—8日對賬，甲方按營業(yè)額的%(以下稱“扣率”，扣率一律為倒扣)作為甲方收入，其余營業(yè)款在當(dāng)月10日前由乙方向甲方發(fā)票后，甲方于次月12日至15日支付營業(yè)款，逢節(jié)假日順延。中國服裝城層號的鋪位經(jīng)營，該鋪位建筑 　　。 　　，甲方可在乙方的營業(yè)款中扣除。乙方在合同期內(nèi)自行撤柜或甲方由于乙方違約，終止乙方設(shè)柜權(quán)利的，乙方不得提出裝潢補償。 　　。 　　，須事前向甲方申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，且將按乙方結(jié)算貨款%代扣稅金。保證金退返條件： 　　。 　　，給甲方造成損失，甲方有權(quán)以保證金充抵賠償，或從乙方貨款中扣減。 　　，保證金充抵違約金，甲方不予退還。 　　四、其他費用 　　、電表，并根據(jù)政府部門收費標(biāo)準(zhǔn)依照實際發(fā)生額，每月按時向甲方交納水、電費。 　　，全部由乙方自行承擔(dān)。 　　，自行承擔(dān)其在服裝城內(nèi)員工的工資、保險及其他所發(fā)生的一切費用。乙方在服裝城內(nèi)員工及人員變動的情況應(yīng)及時在甲方備案。甲方可于應(yīng)繳付之日起每日加收所欠租金或各項費用千分之五的滯納金，但滯納金天數(shù)不得超過10天，否則按本合同違約條款處理。 　　(2)出現(xiàn)以下情形，保證金不予返還： 　　A、根據(jù)本合同及補充協(xié)議約定或違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期沒有改正的。 　　C、乙方存在遺留問題、糾紛、索賠、欠費、房屋及設(shè)備設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除。 　　五、甲方權(quán)利和義務(wù) 　?。核?、電、照明、衛(wèi)生間及其他必要的營業(yè)設(shè)施。 　　、公布、修改或取消有關(guān)商城的《經(jīng)營手冊》、及其他必要的管理制度，并有權(quán)隨時書面通知乙方。中國服裝城內(nèi)的規(guī)章制度及管理規(guī)定與本合同具有同等法律效力。緊急情況時為有效制止意外損害擴大，甲方有權(quán)在未事先通知乙方的情況下進入乙方承租鋪位內(nèi)進行緊急搶修。 　　，有權(quán)對其商品質(zhì)量與服務(wù)、清潔衛(wèi)生、公共通道進行要求和管理。 　　B、擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)、用途的。 　　D、擅自將所承租鋪位全部或部分直接或變相交予、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租予第三者。 　　F、乙方未按規(guī)定時間進場裝修的。 　　《商戶承諾書》的所有條款。如乙方對甲方原有設(shè)備設(shè)施造成毀損丟失，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或予以賠償。 　　，乙方在承租鋪位的一切商業(yè)經(jīng)營活動必須遵守國家法律法規(guī)及平湖市地方性法律法規(guī)、政策制度。 　　《安全消防治安責(zé)任書》并執(zhí)行甲方制定的安全檢查制度。 　　，不得以任何形式以甲方名義對外賒欠款、物和進行其它經(jīng)營活動。 　　，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣商品，或損害消費者利益或進行違法犯罪活動。 　　，乙方若續(xù)合作，應(yīng)提前三個月辦理續(xù)約手續(xù)，否則其享有的優(yōu)先續(xù)約權(quán)自然失去。 　　、安全、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。 　　，須經(jīng)甲方書面簽名同意后方可執(zhí)行。甲方有權(quán)單方解除合同。 　　，擾亂服裝城的商業(yè)秩序或服裝城其他承租戶的正常經(jīng)營，甲方可因服裝城整體利益有權(quán)單方面解除本合同。 　　九、不可抗力 　　因不可抗力致使任何一方不能履行合同時，遭受不可抗力的一方可由此而免除責(zé)任。任何一方有違反合同的行為，應(yīng)就違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失(包括合理的訴訟費用)進行賠償。 　　，中斷對其服務(wù)而免責(zé)的權(quán)利，但甲方應(yīng)在采取中斷措施前三天書面通知乙方，由此而引起的費用和后果概由乙方承擔(dān)。 　　十二、本合同正本一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，均具有同等的法律效力。 　　附件： 　　《安全消防治安責(zé)任書》 　　《商戶經(jīng)營承諾書》 　　乙方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊證、代理證、質(zhì)檢報告、身份證復(fù)印件、 　　為合同的有效組成部分。對聯(lián)營合同可以從不同的角度進行不同的分類。根據(jù)聯(lián)營各自的行業(yè)屬性，分為工工之間的生產(chǎn)聯(lián)營、工商之間的產(chǎn)銷聯(lián)營、工業(yè)與科研部門之間的技術(shù)聯(lián)營、工業(yè)與金融部門之間的投資聯(lián)營等。 　　從經(jīng)濟合同的管理實踐看，聯(lián)營合同應(yīng)分為法人型聯(lián)營、合伙型聯(lián)營、協(xié)作型聯(lián)營3種合同，因此，對聯(lián)營合同文本的分類，也應(yīng)以聯(lián)營合同的這種分類為標(biāo)準(zhǔn)。保底條款違背了聯(lián)營活動中應(yīng)當(dāng)遵循的共負(fù)盈虧、共擔(dān)風(fēng)險的原則，損害了其他聯(lián)營方和聯(lián)營體的債權(quán)人的合法權(quán)益，因此，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無效。 　　(二)企業(yè)法人、事業(yè)法人作為聯(lián)營一方向聯(lián)營體投資，但不參加共同經(jīng)營，也不承擔(dān)聯(lián)營的風(fēng)險責(zé)任，不論盈虧均按期收回本息，或者按期收取固定利潤的，是明為聯(lián)營，實為借貸，違反了有關(guān)金融法規(guī)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)合同無效。 　　(三)金融信托投資機構(gòu)作為聯(lián)營一方依法向聯(lián)營體投資的，可以按照合同約定分享固定利潤，但亦應(yīng)承擔(dān)聯(lián)營的虧損責(zé)