商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同-閱讀頁
2024-12-15 02:42本頁面
【正文】 營商鋪所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)由乙方自行到工商、稅務(wù)等部門申請辦理，并自行承擔(dān)一切費用。否則因意外事件或第三人原因造成的乙方財產(chǎn)的任何損失，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。 八、商鋪改造 合同期內(nèi)，由于甲方統(tǒng)一規(guī)劃、消防及其它重要設(shè)施的建設(shè)或執(zhí)行政府有關(guān)部門的規(guī)定，需要改造商鋪時，乙方必須無條件地服從甲方安排，改造商鋪停業(yè)期間，甲方免收租金和管理費。辦理消防、建設(shè)等審批手續(xù)時，政府相關(guān)管理部門收取的各項費用由乙方全部承擔(dān)。乙方裝修期間應(yīng)照常交納租金和管理費。 ，甲方有權(quán)單方通知乙方終止合同。自送達(dá)之日起，甲方有權(quán)收回商鋪，另行出租。 ，以承租商鋪設(shè)立第三人權(quán)益的。 。 。(以甲方出勤統(tǒng)計表為準(zhǔn))。 ，情形嚴(yán)重的或改變商鋪用途的。 ，給消費者生命健康造成傷害的。 ，乙方必須在三日內(nèi)將商鋪內(nèi)的物品全部搬出。 十一、特別約定事項 、法規(guī)和地方性法規(guī)變化或政府的行政行為，及發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行時，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。 甲方按乙方在本合同上填寫的通信聯(lián)絡(luò)地址及方法向乙方發(fā)出的有關(guān)通知，均視為有效通知。乙方如未履行本項注意義務(wù)而造成的任何損失，均與甲方無關(guān)。個人須提交公民身份證復(fù)印件。乙方對所提供證件的真實性承擔(dān)全部法律責(zé)任。如僅由任何個人簽署和/或加蓋甲方部門印章，均視為未獲得甲方的授權(quán)，屬無效協(xié)議或文件，甲方對此不承擔(dān)法律責(zé)任。 十二、違約責(zé)任 乙方必須按照甲方對商城經(jīng)營品種的區(qū)域統(tǒng)一規(guī)劃上貨經(jīng)營。自甲方規(guī)定的整改期滿之日起7天，乙方所經(jīng)營的品種仍不符合規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同。 在合同履行期內(nèi)，、甲方?jīng)Q定解除本合同的，乙方已交付的租金、管理費及商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費等費用和履約保證金等不予退還。 乙方毀壞、損壞商鋪設(shè)施或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按甲方修繕商鋪總支出費用的兩倍向甲方賠償損失，修繕期間不停止租金的支付。擅自歇業(yè)累計30天以上的，視為乙方放棄一切權(quán)利，甲方有權(quán)單方清理商鋪內(nèi)的物品，收回商鋪并另行出租。協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院起訴。乙方如為單位，應(yīng)加蓋單位公章或合同專用章。 本合同正本一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。 第五條 乙方接收后，由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追綉?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失費，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費______________的違約金。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____
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