商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本-閱讀頁
2024-12-15 02:32本頁面
【正文】 ____________________________。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。 ________________________________________________________________________________。 商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。 第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。 第十四條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__ 種方式處理： 出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。 ________________________________________________________________________________。 出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 、供電在房屋交付時即達到使用條件。 ： ___________________________________________________________________________________。 第十六條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。如因出賣人的責任，未能在上述期限內(nèi)將應由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。 。 雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。 前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權(quán)利。 首期物業(yè)管理公司的服務期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。 第十九條 雙方就下列事項約定： 該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權(quán)歸出賣人。 本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后 日或公告后 日視為通知到達之日。 第二十條 買受人的房屋僅作 使用，買受人應按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。 第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 依法向____________人民法院起訴。 第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 份，買受人 份, 份。 第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。在閱讀了這篇《商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本》之后如果還想閱讀更多相關文章，請多多關注我們店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！
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