商場店鋪租賃合同范本-閱讀頁
2024-12-15 02:31本頁面
【正文】 合甲方的整體布局。 第十一條 廣告 商業(yè)步行街及商場內非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有。如確屬需要，經甲方審核并收取一定費用后可辦理。 第十三條 免責條款 乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償： (1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災害 (2)火災、地震、風災、水災所導致的損害 (3)乙方不遵守本合同條款或其他相關規(guī)定所發(fā)生的損害 (4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經營，屬乙方經營中的合理風險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。 (2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應承擔年租金10%的違約金。 (4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應承擔延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權解除合同。甲方決定解除合同的有權按十一(8)條的約定處理。 ，包括(但不限于)被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等 、漫罵、侮辱顧客，或在商場及步行街內打架斗毆、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽的和形象的行為 (2)條約定的 ，由于個人原因造成他人財產損失的，由乙方自行承擔相應的責任與賠償 (6)乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者，甲方可終止合同，解除乙方賣場經營權利，乙方還應負責賠償甲方一切損失 (7)合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內負責將商品撤離現(xiàn)場，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜(架)的貨物，任由甲方處理 (8)乙方于合同終止日應立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權，并依法追訴。 第十六條 合同終止 (1)本合同履行期滿 (2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止 (3)租賃期內，經雙方協(xié)商，提前終止合同履行 (4)其他合同終止情形 第十七條 租賃賣場的交還 (1)在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時，乙方應于本合同終止日后三日內將承租賣場及甲方提供的設施、設備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方 (2)租賃賣場交還前，乙方應將物品自行負擔費用搬出承租鋪位。但對于全體承租人均有約束力的內容，甲方有權以公告、布告等形式進行通知 (2)爭議解決： ，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權提起公訴 ，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時簽定補充協(xié)議，與本合同效力等同 、首期租金之日起生效。 甲方：__________ 乙方：__________ 代表人：________ 負責人：________ 日期：__________ 日期：________
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