南京市房屋租賃合同范本-閱讀頁
2024-12-15 02:14本頁面
【正文】 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn) 租給他人。 (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。 (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金。 (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。 (三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。 (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、改變該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。 (七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。 ，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。 ，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償損失。 十一、其他條款 ，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 (正本)連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 二、租賃期限 2租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。 3乙方不得擅自改變租賃房屋使用用途。 四、租金及支付方式 4該房屋租金為每月人民幣：(大寫) 元。 4該房屋租金支付方式如下： 。 項由乙方支付： ①房屋租賃稅、費。③電費。⑤電話費。⑦物業(yè)管理費 5甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫) 元作為 租賃保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費用的擔(dān)保。 六、合同終止 6遇有下列情形之一本合同終止：因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。 6一方因故要求提前終止合同的，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。 (2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的。 (4)連續(xù)拖欠租金 月以上的。 (1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋。 7租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同51條的約定交納有關(guān)費用，導(dǎo)致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租金 %的違約金。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 代理人(簽章)： 代理人(簽章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日
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