寫字樓大廈租賃合同范本-閱讀頁
2024-12-15 01:48本頁面
【正文】 駐，甲方應(yīng)負責(zé)與財政部門溝通、落實該25家入駐企業(yè)租賃費用中的財政補助部分，2015年4月3日前為4381118元，2015年5月1日后為37659455元。
、設(shè)備。
，不得對乙方正常合理使用本合同項下租賃寫字樓及公用部位進行干擾或妨礙。本合同簽訂后，如因未取得竣工驗收合格證，致使本合同或乙方與第三方簽訂的租賃合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任及后果。
，乙方委托均豪物業(yè)聯(lián)合甲、乙雙方及施工單位、深圳市明喆物業(yè)管理有限公司組建工程查驗組，針對煙臺高新區(qū)科技CBD創(chuàng)業(yè)大廈進行現(xiàn)狀查驗。
，甲方應(yīng)負責(zé)處理、解決。如第三方向乙方追究法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償。本合同簽訂后，如因上述查驗報告中的施工遺留問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及后果均由甲方承擔(dān)，與乙方毫無干系。
、法規(guī)之規(guī)定向政府有關(guān)部門繳納所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。
、承租企業(yè)應(yīng)嚴格遵守大廈管理規(guī)定，不得影響甲方和物業(yè)公司對大廈的正常管理。
，乙方不得在大廈外部包括公共通道、窗戶、外墻或頂部展示、樹立、黏貼或懸掛任何標(biāo)志、文字、海報、旗幟、廣告牌、或告示等。
、設(shè)備，折舊費由乙方支付。
，室外固定車位個，室內(nèi)車位個，除管委使用部分(管委使用的部分包括：)外，全部歸乙方管理和使用。
、乙雙方一致同意：在租賃期間，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
①大廈占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
③大廈因城市建設(shè)需要被依法列入寫字樓拆遷許可范圍的。
⑤大廈被司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利。
、乙雙方一致同意：有下列情形之一的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：
①甲方交付的租賃寫字樓不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。
③租賃寫字樓在出租前已存在抵押、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等產(chǎn)權(quán)受限情形的。
⑤因乙方原因造成寫字樓主體結(jié)構(gòu)損壞的。
第十三條違約責(zé)任
，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使因租賃寫字樓損壞造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。
，乙方應(yīng)按時支付租賃費用，否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。逾期，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
、地震、海嘯等不可抗力因素造成的損失。協(xié)商解決不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。
，不影響本合同其他條款的合法有效性。
、乙雙方的地址、電話、傳真、銀行賬戶等信息均以本合同記載為準(zhǔn)。
，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。
、附件，甲、乙雙方均應(yīng)簽字，加蓋公章、騎縫章，予以確認。
，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力
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