企業(yè)簽訂合同時應(yīng)注意的事項及常見的風險規(guī)避方法-閱讀頁
2024-12-15 01:13本頁面
【正文】 方違約金的數(shù)額或約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，這樣可以有效的避免雙方在產(chǎn)生分歧時在違約金上糾纏不清。 標的物滅失的風險 標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 五、合同的合法性 合同無效主要出于以下的幾種原因之一： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 (3)以合法形式掩蓋非法目的。 (5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。其風險是非常大的，故在簽定合同時應(yīng)特別注意有無存在合同無效的情形，以避免合同無效給自己帶來風險。 (2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 (4)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 約定解除應(yīng)以雙方合同約定的解除條件為準。 解除合同過程中最容易產(chǎn)生風險的地方是解除合同的程序及解除合同條件的理解上，解除合同一般應(yīng)當以書面的形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。在解除合同時如果對方有異議，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力，在行使合同解除權(quán)的過程中，一定要把解除合同的通知送達對方的手上，并留有證據(jù)。 合同解除后，尚未履行的，終止履行。 合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力 七、可撤銷的合同 (1)重大誤解：既一方因自己的過錯對合同的背景、目的、內(nèi)容產(chǎn)生重要誤解而訂立的合同。 (3)乘人之危：既行為人利用他人的危難處境或緊迫需要強迫對方接受違背意志的合同。 八、合同履行過程中的幾種特殊情形 同時履行抗辯權(quán) 合同雙方互負債務(wù)，沒有履行的先后順序，如果存在對方不履行或不完全履行的情形，則另一方有權(quán)拒絕相應(yīng)的履行。 后履行抗辯權(quán) 在后履行一方發(fā)現(xiàn)在先履行一方的履行不符合合同的要求，則在后一方可以中止履行。 撤銷權(quán) 債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無償、低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)造成損失的，債權(quán)人可請求法院撤銷該行 以上五種是當事人一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)債權(quán)可能存在損害時常見的補救措施，利用好了，可有效避免損失，減少法律上的風險。對于采用第二種，既先履行義務(wù)時，則應(yīng)建立在這樣的一個基礎(chǔ)上，既對方是自己的老客戶，資信非常好，而且并無履行不良的行為存在，但即便如此，也應(yīng)慎之又慎，謹防給自己造成不必要的損失。這里面最常見的是材料價格的巨大變化或市場發(fā)生重大變化所引起的。 十、后合同義務(wù) 企業(yè)應(yīng)當在合同中約定保密條款，這樣可以有效防止商業(yè)秘密外泄，這對保護企業(yè)利益是非常有利的。 蓋公章時一定要清晰。
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