20xx廠房租賃平等合同范文范本(1)-閱讀頁
2024-12-15 00:11本頁面
【正文】 責任和權利不因乙方轉租而改變。 轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。 乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。 乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過___個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。 第十四條、免責條款 ，將按本條第2款執(zhí)行。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 第十五條、合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十六條、廣告 ，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。 第十七條、有關稅費 按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。 第十八條、通知 根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。 第十九條、適用法律 ，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以______仲裁委員會______分會作為爭議的仲裁機構。 第二十條、其它條款 ，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 第二十一條、合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。 一、廠房地址、面積： 地址： 租賃面積：廠房面積 二、租賃期限為年，自年月日期至年月日止 三、租金交納方式： 租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。 四、甲方的責任 在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔。 五、乙方的責任 乙方按照雙方的約定，如期交納租金。電費價格按照威海市現行標準交納。 六、在租賃期內經甲方的統(tǒng)一，在生產必須的范圍內可以改造，搭建或增設建筑物。甲方增設的建筑物，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建筑物，增設的部分不用繳納租賃費。 七、租賃期滿，改造、搭建、增設的部分建筑物甲方無償所有，乙方自行增加的設備可以拆走。 八、合同終止時，乙方應盡量保證原設備的完好無損。租賃價格根據國家物價上升指數雙方協(xié)商確定?？商崆敖K止合同。如需轉租必須甲方書面同意。 十二、違約責任 甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經濟損失。 乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權停止水電供應，乙方應交清所欠租金。 十四、本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商確定。 十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。其他報送審批機關
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