寫字樓辦公室租賃合同范本-閱讀頁(yè)
2024-12-14 23:31本頁(yè)面
【正文】 法律效力。 出租人（甲方）簽章：_______________承租人（乙方）簽章：______________ ____年____月____日 寫字樓辦公室租賃合同范本【三】 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1— 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。 二、 租賃用途 2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 三、 租賃期限 3—該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。（大寫：___________________）。 五、 其他費(fèi)用 5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費(fèi) □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。 六、 房屋修繕責(zé)任 6—在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 6—室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 電器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________ 七、 轉(zhuǎn)租的約定 7—除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 （2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。 八、 變更和解除本合同的條件 8—在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。 （1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的； （2） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的； （3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的； （4） 拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。 十、 甲方的責(zé)任 10—甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10—乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 十一、 其他條款 11—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 11—甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 11—甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 11—本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。在閱讀了這篇《寫字樓辦公室租賃合同范本》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請(qǐng)多多關(guān)注我們寫字樓租賃合同范本，歡迎下次再來(lái)，在此期待您的光臨！
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1