寫字間房屋租賃合同-閱讀頁
2024-12-14 23:30本頁面
【正文】 力。 、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，交給甲方備檔。租賃房屋面積經(jīng)雙方認(rèn)可確定為 平方米。 ，由乙方自行管理。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 第四條 租賃費用及支付方式 ，履約保證金歸甲方所有。物業(yè)管理費、公維金、水電費及其他相關(guān)費用另計另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)一切費用。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 ，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方對房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有維修、恢復(fù)或賠償損失之義務(wù)。 ，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強的物品。 ，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。 ，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃房屋的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。 第八條 保險責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。 第九條 物業(yè)管理 ，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。 、廈門市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)后果。 第十條 提前終止合同 ，可以提前解除合同。 B、乙方將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變原租賃用途的。 D、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計達(dá)壹個月的。 ，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 B、所提供的房屋不符合規(guī)定的條件的。 第十一條 免責(zé)條款 ，雙方均不構(gòu)成違約： A、因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改。 、戰(zhàn)爭或其它不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 ，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。 第十三條 廣告 ，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可，按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批和報建手續(xù)。 第十四條 有關(guān)稅費 按國家及廈門市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其它有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔(dān)。 第十五條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。 第十六條 違約責(zé)任 ，除本合同另有規(guī)定以外，違約方應(yīng)從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個月租金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失，逾期按日千分之三計息?；蚝贤跐M逾期拖延簽訂續(xù)租合同的，甲方有權(quán)切斷乙方租賃處水電。 ，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、公正費等在內(nèi)的相關(guān)費用損失。 ，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十八條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效
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