寫(xiě)字間房屋租賃合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 電公司營(yíng)業(yè)用電標(biāo)價(jià)計(jì)算)。 乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，如需改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)需經(jīng)甲方同意，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 如合同期滿，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，租賃合同解除。 、使用范圍以甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明或圖紙為準(zhǔn)，平面圖另見(jiàn)附件。(具體交付條件、內(nèi)容及交接手續(xù)見(jiàn)物業(yè)服務(wù)須知)。 ，則甲方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月，在不影響乙方正常辦公的情況下，帶領(lǐng)潛在客戶參觀該房屋。第三年租金總額為人民幣(大寫(xiě)) 整(RMB 元) ?。阂曳巾毎疵?半年 支付租金。如乙方無(wú)違約或無(wú)損害甲方設(shè)施的行為，在合同結(jié)束后三個(gè)月，保證金返還給乙方。 第四條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 (甲方提供的墻、頂、地內(nèi)裝修部分、電路及相應(yīng)開(kāi)關(guān)、門(mén)鎖)、設(shè)備處于正常狀態(tài)。 第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù) 。乙方若增容，費(fèi)用自理。 第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù) ，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋實(shí)施裝修、改造。如涉及主體結(jié)構(gòu)及改變租賃用途的裝修，必須經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)書(shū)面批準(zhǔn)，在確保安全的情況下方可進(jìn)行施工，乙方如對(duì)甲方的房屋造成損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。 ，或因乙方違約引起合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方的房屋完好無(wú)損的歸還甲方，乙方對(duì)房屋內(nèi)自己購(gòu)置無(wú)法拆除的設(shè)施及裝飾歸甲方所有，其余歸屬于乙方所有。如因乙方責(zé)任失火所造成的損失，由乙方承擔(dān)。 第八條：甲方和乙方對(duì)租賃房屋維修的區(qū)分 ?。荷婕胺课葜黧w質(zhì)量的維修，由甲方負(fù)責(zé)。 、轉(zhuǎn)借、分租。 ，特別是對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成危害。 ，解除合同，由乙方承擔(dān)責(zé)任。如協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地人民法院起訴。 、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，交給甲方備檔。 ，由乙方自行管理。 第四條 租賃費(fèi)用及支付方式 ，履約保證金歸甲方所有。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對(duì)房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有維修、恢復(fù)或賠償損失之義務(wù)。 ，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。 第八條 保險(xiǎn)責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。 、廈門(mén)市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)后果。 B、乙方將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變?cè)赓U用途的。 ，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 第十一條 免責(zé)條款 ，雙方均不構(gòu)成違約： A、因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 第十三條 廣告 ，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意并應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可，按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批和報(bào)建手續(xù)。 第十五條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行?；蚝贤跐M逾期拖延簽訂續(xù)租合同的，甲方有權(quán)切斷乙方租賃處水電。 ，甲、乙雙方各執(zhí)壹份
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