寫字間租賃合同范本匯集-預覽頁
【正文】 樓宇給乙方進場裝修之日起計。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。該租賃場地的租金第一、二年不變。租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為 %。如乙方無違約，在租賃期滿后 個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。日后管理公司將視實際情況適當調(diào)整。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應在變動后十天內(nèi)予以補足。 乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。 乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。 甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權利。 負責對租賃場地作定期安全檢查。 乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權利。 保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經(jīng)營業(yè)務，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務以外的其他用途。 在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。 第七條 違約責任 乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日 %收取違約金。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。 遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。乙方在同等條件下,有續(xù)租的優(yōu)先權。公用水電按實際進行分攤。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。租金發(fā)票由乙方自行負責。 ：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開戶行： 帳戶名稱： 帳號： ，向乙方出具收據(jù)。 ：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。 ，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。 、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍? 、第六條明確的有關費用。 ，乙方應積極配合。 、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。 ③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。 (含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。 ，由違約方全部承擔。(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。 合同附件： 甲方提供：商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件(含平面圖) 產(chǎn)權人身份證復印件 乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復印件 法人代表身份證復印件 甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)： 證件號碼： 簽 字： 簽 字
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