【正文】 　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 寫字間房屋租賃合同范文3　　承租方： (以下簡稱為乙方) 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法 　　第一條 租賃房屋位置、面積、功能及用途 　　 使用。如屬于甲方的責任，解除合同，由甲方承擔責任。如將房屋用于非法活動。如因乙方責任發(fā)生的火災造成甲方或者第三方的損失，由乙方承擔。 　　、電費(包括分攤的電費)、寬帶費、服務費及其他費用，由乙方向有關部門交納，甲方可以配合。 　　，需要相關租賃手續(xù)和證明，甲方有義務向乙方提供。 　　，如有異議應當場提出。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個工作日之內(nèi)，以后租金到期，乙方需提前壹個月支付給甲方，先付后用。 　　，則從第八日開始算起算逾期日，乙方逾期三十日不辦理交付手續(xù)的，甲方有權利終止本合同。乙方自己投資改造裝修的設備以及購買的辦公用品由乙方自行承擔處理，甲方概不負責。冷、暖氣的開放時間隨天氣變化由甲方統(tǒng)一定制，不再向乙方收取費用。那么簽訂寫字間房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的寫字間房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。 　　乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，如需改變現(xiàn)有結構需經(jīng)甲方同意，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。 　　、使用范圍以甲方提供的相關權屬證明或圖紙為準，平面圖另見附件。 　　，則甲方有權在租賃期滿前三個月，在不影響乙方正常辦公的情況下，帶領潛在客戶參觀該房屋。如乙方無違約或無損害甲方設施的行為，在合同結束后三個月，保證金返還給乙方。 　　第五條：甲方的權利與義務 　　。 　　第六條：乙方的權利與義務 　　，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對房屋實施裝修、改造。 　　，或因乙方違約引起合同終止，乙方應當將甲方的房屋完好無損的歸還甲方，乙方對房屋內(nèi)自己購置無法拆除的設施及裝飾歸甲方所有，其余歸屬于乙方所有。 　　第八條：甲方和乙方對租賃房屋維修的區(qū)分 　?。荷婕胺课葜黧w質量的維修，由甲方負責。 　　，特別是對房屋主體結構造成危害。如協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。 　　，由乙方自行管理。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。乙方對房屋的非自然損耗及相關設施損壞有維修、恢復或賠償損失之義務。 　　第八條 保險責任 　　在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。 　　B、乙方將承租的房屋擅自拆改結構或改變原租賃用途的。 　　第十一條 免責條款 　　，雙方均不構成違約： 　　A、因有關租賃行為的法律法規(guī)的修改。 　　第十三條 廣告 　　，應經(jīng)甲方書面同意并應取得相關有權管理單位的許可，按政府的有關規(guī)定完成相關的報批和報建手續(xù)。或合同期滿逾期拖延簽訂續(xù)租合同的，甲方有權切斷乙方租賃處水電