【正文】 本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份合同具同等法律效力。 其他約定： 甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________ 簽約代表：________________ 簽約代表：________________ 聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________ ___________年_____月____日___________年_____月____日 寫字樓租賃合同范本常用版【三】 甲方(出租方)：________________ 法定代表人。甲方同意將該承租單元_____________平米出租給乙方。 三、租賃期限 ：_______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。 ：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。 四、租金 (稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。 。之后乙方應當在每季度租期屆滿前______個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。 甲方開戶行：___________________________ 帳戶名稱：_____________________________ 帳號：_________________________________ ，向乙方出具收據(jù)。月標準為：_________每建筑平米人民幣________元，合計每月_________元。 。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。 ，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。 ，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。 、建筑結構或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。 八、甲方的權利及義務 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。 ，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。 ，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第_____種： ①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。 ③甲方恢復原狀，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 九、乙方的權利及義務 、第六條明確的有關費用。 《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。 ， 乙方應積極配合。 、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。 、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。 ，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的。 ③無故拖欠租金______個月以上的(含______個月)。 。乙方拖欠租金______天以上的(含______天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。 《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。 十二、特別約定 ，造成的延誤或不能履約均免責。 “不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任。 十四、通知 ，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交： (1)專人遞送。 (3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 (2)通過郵件方式的，在寄出______日后視為送達。 十五、其他約定 ，本合同不得變更或者修改。 ，甲方______份，乙方______份。 甲 方(蓋章):________________ 乙 方(蓋章)：___________________ 法定代表人簽字：____________ 法定代表人簽字：____________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：___________________ ___________年_____月____日___________年_____月____日 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責