【正文】 甲 方(蓋章):________________ 乙 方(蓋章)：___________________ 法定代表人簽字：____________ 法定代表人簽字：____________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：___________________ ___________年_____月____日___________年_____月____日 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。 十五、其他約定 ，本合同不得變更或者修改。 (3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 “不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。乙方拖欠租金______天以上的(含______天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。 ③無故拖欠租金______個月以上的(含______個月)。否則，甲方有權自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。 、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。 《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。 ③甲方恢復原狀，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 ，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。 、建筑結構或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。月標準為：_________每建筑平米人民幣________元，合計每月_________元。之后乙方應當在每季度租期屆滿前______個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。 四、租金 (稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。 三、租賃期限 ：_______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。 其他約定： 甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________ 簽約代表：________________ 簽約代表：________________ 聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________ ___________年_____月____日___________年_____月____日 寫字樓租賃合同范本常用版【三】 甲方(出租方)：________________ 法定代表人。 本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十一條 其他 本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。 遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過________個月，則________個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。 乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外) 第七條 違約責任 乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日_______%收取違約金。甲方有權從租賃保證金中扣除。 乙方的義務： 租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。 (二)乙方的權利和義務 乙方的權利： 乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權利。 乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方承擔) 提供附件2中列明的有關設備。 甲方有權委派管理公司進行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金__________元人民幣(大寫：____________________ )如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。 第五條 免租期及裝修 本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初_____個月為免租期，即從 __________年_____月___日至__________年_____月___日止供乙方場地裝修。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。如乙方無違約