兩篇辦公廠房租賃合同范本-閱讀頁
2024-12-14 22:29本頁面
【正文】 R要求乙方恢復(fù)房屋原狀；T向乙方請求損害賠償；T不予退還租賃保證金；T要求乙方支付違約金人民幣/ 元（大寫：/ 元）。ldquo。radic。rdquo。除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向一方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合同送達，甲方有權(quán)申請單方解除合同登記（備案）。（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，但第3項不能同時選?。辉谙鄳?yīng)內(nèi)打amp。amp。amp。）：（一）甲方遲延交付租賃房屋30 天（1 個月）以上；（二）甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的；（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的；（四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進行改建、擴建的。除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條規(guī)或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，乙方有權(quán)申請單方解除合同登記（備案）。第二十條本合同終止后，乙方應(yīng)于叁 日內(nèi)遷離返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃房屋屆滿之日前壹 個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期間如承租方提前退租，需提前十五日以書面形式告知出租方，并承擔(dān)一個月租金作為違約金。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件，不存在任何安全隱患。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋，并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。不能拆除的添附物或其殘值在合同終止時歸出租人。第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。第二十四條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向：T深圳仲裁委員會申請仲裁；T中國國際貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；R租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。ldquo。radic。rdquo。乙方送達地址：。送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。如按上述郵寄文件被郵政部門退回的，即日之日視為送達之日。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機關(guān)進行登記或備案。第二十八條本合同一式肆 份，甲方執(zhí)壹 份，乙方執(zhí)壹 份，合同登記機關(guān)執(zhí)壹 份，有關(guān)部門執(zhí)
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