兩篇辦公廠房租賃合同范本-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 第五條乙方租用租賃房屋期限自年月日至年月日止。第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取貳 個(gè)月（不超過(guò)三個(gè)月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫(xiě)： 元）。）返還租賃保證金的方式及時(shí)間：合同期滿后以現(xiàn)金方式返還出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：拖欠工人工資拖欠應(yīng)向甲方交繳的各項(xiàng)費(fèi)用/第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、每平米每月一元費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）物業(yè)管理費(fèi)、/ 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十五條T租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記（備案）手續(xù)。amp。ldquo。（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，但第3項(xiàng)不能同時(shí)選??；在相應(yīng)內(nèi)打amp。除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條規(guī)或解除合同，解除合同通知書(shū)一經(jīng)合法送達(dá)，乙方有權(quán)申請(qǐng)單方解除合同登記（備案）。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件，不存在任何安全隱患。第二十四條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向：T深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；T中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁；R租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。乙方送達(dá)地址：。第二十八條本合同一式肆 份，甲方執(zhí)壹 份，乙方執(zhí)壹 份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)壹 份，有關(guān)部門(mén)執(zhí)壹 份。如按上述郵寄文件被郵政部門(mén)退回的，即日之日視為送達(dá)之日。radic。不能拆除的添附物或其殘值在合同終止時(shí)歸出租人。第二十一條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃房屋屆滿之日前壹 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。amp。rdquo。租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同同時(shí)告知買(mǎi)受人繼續(xù)履行本合同。（上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)內(nèi)打amp。第十三條 乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)妨礙安全，正常使用的損壞故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后壹 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種，并在所選項(xiàng)內(nèi)打amp。第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)交
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