兩篇辦公廠房租賃合同范本-文庫(kù)吧
2024-12-14 22:29 本頁(yè)面
【正文】 三阪電子實(shí)業(yè)（深圳）有限公司通信地址：深圳市南山區(qū)郵 編：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：委托人代理：通信地址：郵 編：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則、《深圳市人民代表常委會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市 區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）出租給乙方使用,租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù)。租賃房屋權(quán)利人：；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有限證件名稱及號(hào)碼：。第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計(jì)算，月租金總額人民幣元（大寫：元）。第三條 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元（大寫： 元）。第四條乙方應(yīng)于：R每月 05 日前；T每年度第 / 個(gè)月 / 日前；向甲方支付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)內(nèi)打amp。ldquo。amp。radic。amp。rdquo。）第五條乙方租用租賃房屋期限自年月日至年月日止。前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，且不得超過(guò)20年，超出部分無(wú)效。第六條租賃房屋用途：廠房 。未經(jīng)甲方同意不得將租賃房屋用于其他用途。第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)交接手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記（備案）機(jī)關(guān)備案。如甲方遲延交付房屋超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追究違約責(zé)任，但違約金額不得超過(guò)已付金額的兩倍。第八條交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取貳 個(gè)月（不超過(guò)三個(gè)月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫： 元）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：不拖欠工人工資不拖欠應(yīng)向甲方交繳的各項(xiàng)費(fèi)用/T只滿足條件之一。R全部滿足。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種，并在所選項(xiàng)內(nèi)打amp。ldquo。amp。rdquo。）返還租賃保證金的方式及時(shí)間：合同期滿后以現(xiàn)金方式返還出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
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