南昌市存量房買賣合同doc-在線瀏覽
2025-07-17 08:52本頁(yè)面
【正文】 選擇的劃除。 六、為保障買賣雙方合法權(quán)益，防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對(duì)買賣雙方權(quán) 益的侵害，凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的專業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務(wù)的，受托居間介紹、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司均應(yīng)在附件二居間介紹、代理等中介服務(wù)情況中簽字蓋章；其中：委托人應(yīng)將居間介紹的有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人情況在第一條內(nèi)予以明示，以備與經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人發(fā)生糾紛時(shí)作為投訴的依據(jù)。 特 別 告 知 其一： 根據(jù)南昌市人民政府辦公廳洪府廳發(fā) [2021]141 號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化房產(chǎn)交易與權(quán)屬登記程序的若干意見(jiàn)的通知》文件規(guī)定 ,自 2021年 1 月 1 日起房產(chǎn)交易實(shí)行 “憑證交易 ”。乙方夫婦雙方、共同購(gòu)買人、共同購(gòu)買人的配偶在本合同共同簽章的，由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》與《房屋共有權(quán)證》；若乙方夫婦雙方 僅一方在本合同簽章的，由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)頒發(fā)簽章人的《房屋所有權(quán)證》。 其二： 根據(jù)南昌市人民政府洪府廳發(fā) [2021]74 號(hào)《關(guān)于貫徹落實(shí)＜國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知＞的實(shí)施意見(jiàn)中 “規(guī)范房地產(chǎn)中介行為，推行存量房交易資金托管，確保存量房交易資金安全，防范交易風(fēng)險(xiǎn) ”的精神，買賣雙方可委 托南昌市房產(chǎn)管理局 與金融機(jī)構(gòu) 聯(lián)合推出的存量房交易資金托管系統(tǒng)辦理資金托管。 第一條 甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò) 公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)： ）】，由乙方受讓甲方自有房屋。 第二條 甲方出售的房屋規(guī)劃用途為 【住宅 ，戶型為 _____室_____廳 】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【 】 ；結(jié)構(gòu)為_(kāi)________；建筑面積共 ____________平方米；
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