房產(chǎn)局信訪工作總結(jié)與房產(chǎn)局安全生產(chǎn)工作要點匯編-在線瀏覽
2024-11-23 03:56本頁面
【正文】 。進一步規(guī)范了業(yè)主大會和業(yè)主委員會的組建程序，制定了《庫爾勒市業(yè)主大會規(guī)程》。為了加強城市新建住宅小區(qū)竣工綜合驗收和交接管理，提高住宅小區(qū)的綜合效益，會同規(guī)劃等部門綜合驗收了9個項目，面積199347 ㎡。為了規(guī)范經(jīng)紀公司的經(jīng)營行為、加大監(jiān)管力度，確保二手房交易資金的安全，根據(jù)建設(shè)部、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規(guī)范交易結(jié)算資金帳戶管理有關(guān)問題的通知》精神，制定了《二手房交易風險提示制度》，并對市域內(nèi)二手房交易資金實施了監(jiān)管。經(jīng)市財政局同意、在銀行設(shè)立了“存量房交易資金監(jiān)管”專戶，所有房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)、房屋買賣當事人雙方的交易資金都只能通過這個賬戶進行，并明確資金屬于交易當事人，資金交付條件和具體方法，與房地產(chǎn)經(jīng)紀合同、房屋買賣合同中的約定一致。在運行的近三個月期間，未出現(xiàn)任何違規(guī)現(xiàn)象，有效避免了中介機構(gòu)吃差價、占用當事人資金等行為，確保了交易資金的安全。定期召開行風義務(wù)監(jiān)督員座談會，虛心聽取州市建設(shè)主管部門、市屬各相關(guān)部門的建議，認真分析各類投訴，力爭從源頭上解決。為有效解決群眾對收費窗口辦事效率的投訴，上半年分別投入資金更新了繕證室的計算機、激光打印機，增加了收費窗口非稅收入硬件設(shè)施。為減少收費窗口人員外出的次數(shù)和時間，確保隨時接待辦事群眾交納費用，本局主動同地稅局、財政局、農(nóng)業(yè)銀行等部門協(xié)調(diào)，為本局領(lǐng)取稅票、交款等業(yè)務(wù)開設(shè)便捷通道，基本保證了本局窗口人員接待辦事群眾的時間。最后，狠抓各項制度的落實，確保全局人員以優(yōu)良的精神狀態(tài)，嫻熟的業(yè)務(wù)技能，熱度的服務(wù)態(tài)度，為人民群眾服務(wù)，力爭早日把我局建設(shè)成行風建設(shè)示范的窗口，通過各項措施的落實，使違紀違規(guī)案件的查處力度不斷加大，從源頭上遏制了違紀違規(guī)行為的產(chǎn)生，減少了信訪案件的發(fā)生。今后，我局將進一步完善信訪工作機制，切實發(fā)揮好監(jiān)督作用，按照《信訪條例》做好每一件信訪案件的受理、交辦、答復工作，把群眾的滿意作為信訪工作的出發(fā)點和立足點，真心實意為群眾排憂解難。(一)8項業(yè)務(wù)實現(xiàn)現(xiàn)場辦結(jié)。(二)9項業(yè)務(wù)辦理時限實現(xiàn)不同程度的壓縮。出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記、劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記、國有土地使用權(quán)變更登記分別由原來的30個工作日調(diào)整為20個工作日(均在承辦環(huán)節(jié)減少2個工作日，處領(lǐng)導審核環(huán)節(jié)減少2個工作日，局領(lǐng)導審批環(huán)節(jié)減少3個工作日，交易登記中心繕證環(huán)節(jié)減少3個工作日)。辦理房改房退案、職工住房貨幣分配資格審核、住房貨幣分配方案審核。二、精減審批環(huán)節(jié)本條強調(diào)優(yōu)化流程，減少審批環(huán)節(jié)，3項業(yè)務(wù)由三級審批改為二級審批，即由局長審批改為處長審批。國有土地使用權(quán)異議登記、國有土地使用權(quán)更正登記、國有土地使用權(quán)注銷登記3項業(yè)務(wù)，由三級審批簡化為二級審批，辦理時限時30個工作日縮減為18個工作日。三、推進信息共享本條強調(diào)采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實現(xiàn)5項業(yè)務(wù)網(wǎng)上受理審批，方便群眾申請辦理。四、加快事權(quán)下放本條強調(diào)市區(qū)分工，協(xié)同辦理。原市局審批的三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)改由各區(qū)分(縣級市)局直接辦理。為孤寡老人和殘疾人士提供辦理廉租房入住手續(xù)和房地產(chǎn)證收件和發(fā)證業(yè)務(wù)的約定上門服務(wù)。在綠色通道的基礎(chǔ)上，建立重點工程項目約定受理制度，政務(wù)窗口設(shè)立提前介入服務(wù)崗，主動加強與國土房管相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，指派專人全程跟蹤協(xié)助辦理。對已實施前期工作的市政重點工程辦理有關(guān)用地手續(xù)時，實行內(nèi)部拆遷結(jié)案告知，流轉(zhuǎn)會簽審批。屬于《關(guān)于解決我市歷史遺留的辦理房地產(chǎn)證問題的若干意見》(穗府辦〔20xx〕7號)規(guī)定的歷史遺留房地產(chǎn)項目發(fā)證范疇的案件，申請人只需填寫申請表，提供身份證明等相關(guān)資料即可立案受理。八、加強政務(wù)公開本條強調(diào)依法行政，減少審批事項，主動政務(wù)公開，公開信息。九、加強政民溝通本條強調(diào)消除國土房管業(yè)務(wù)神秘感，融洽政府和民眾關(guān)系。十、嚴格加強管理本條強調(diào)嚴格監(jiān)管，樹立國土房管優(yōu)良形象。房產(chǎn)局信訪工作總結(jié)(三)今年年來，我局的信訪 工作以黨的十七大精神為指導，深入貫徹落實科學 發(fā)展觀，緊緊圍繞鄉(xiāng)黨委、政府的中心工作，按照“誰主管，誰負責”的要求，以實現(xiàn) “一控制、兩下降”為目標，以全國兩會和奧運會期間安全穩(wěn)定為主要任務(wù)，突出工作重點，夯實基礎(chǔ) 管理，開展矛盾糾紛排查化解，積極推進信訪工作的制度化、規(guī)范化、法制化建設(shè)，半年以來，全鄉(xiāng)的信訪工作取得了很大成績，現(xiàn)將工作 總結(jié)如下：今年來，全局信訪8件，來訪69人次，登記受理5件，無赴京、省、市集體上訪。今年來，我局把信訪工作作為一件體民心、察民情、辦民事的大事來抓，把它作為貫徹十七大精神，落實科學發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，切實加大了對信訪工作的力度。成立了由書記戴長壽同志任組長，副局長程鳳城任副組長，各科室所主要負責人為成員的信訪工作領(lǐng)導小組。三是局主要領(lǐng)導要親自閱批群從來信，親自接待群眾重要來訪，聽取信訪工作匯報，親自研究信訪問題。二、搞好條例學習、廣泛宣傳動員以認真學習貫徹黨的
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