【正文】 定義及解釋 1 定義 項(xiàng)目、服務(wù)、工程、客戶 （委托人） 、咨詢工程師 （總監(jiān)理工程師 —— 監(jiān)理人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)）、承包人 一方、雙方、協(xié)議書、日、月、當(dāng)?shù)刎泿?、外幣、商定的補(bǔ)償 “咨詢工程師 (單位 )”系指協(xié)議書中指名的，由客戶聘用作為獨(dú)立專業(yè)公司履行服務(wù)的一方，及其合法繼承人和允許的受讓人。 “監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的 — 方，以及其合法繼承人。 “總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委 托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 咨詢工程師 (單位 )的義務(wù) 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： 選擇工程總承包人的建議權(quán)； 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)； 對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)； 對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則， 向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)．則應(yīng)在24 小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告； 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)：對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不 支付工程款。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷 ，公正地進(jìn)行調(diào)解。 3 服務(wù)范圍 咨詢工程師 (單位 )應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的服務(wù)。 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件巾約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 4 “工程監(jiān)理的正常工作”是指：雙方在專用條件中約定，委托人委托的臨理工作范圍和內(nèi)容。 “工程監(jiān) 理的額外工作”是指：正常工作和附加工作以外根據(jù)規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作； 5 認(rèn)真盡責(zé)和行使職權(quán) 咨詢工程師 (單位 )在根據(jù)本協(xié)議書規(guī)定履行其義務(wù)中，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，謹(jǐn)慎和勤奮地工作。 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨沏意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。 當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí)，咨詢工程師 (單位 )應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的剩余物品清單交給客戶，并按客戶的指示移交此類物品。 監(jiān)理人使用委托人提供的沒施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。 客戶的義務(wù) 委托人享有以下權(quán)利： 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利； 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)； 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意； 委托人 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)；理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告； 5 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 8 決定 為了不延誤服務(wù)，客戶應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)就咨詢工程師 (單位 )以書面形式提交給他的一切事宜做出書面決定。 9 協(xié)助 在項(xiàng)目所在國，客戶應(yīng)盡其所能根據(jù)具體情況為咨詢工程師 (單位 )、其職員和下屬提供如下協(xié)助： 提供入境、居留、工作和出境所需的文件； 為服務(wù)需要處提供無阻擋的通道； 辦理個(gè)人財(cái)物和服務(wù)所 需貨物的進(jìn)口、出口以及結(jié)關(guān)手續(xù)； 發(fā)生意外事件時(shí)的遣返； 從有關(guān)部門取得必要的許可，使咨詢工程師 (單位 )能夠?yàn)槁男蟹?wù)以及其人員因個(gè)人使用帶人外匯，并使其能將在履行服務(wù)中得到的貨幣帶出； 提供與其他組織聯(lián)系的渠道，以便收集咨詢工程師 (單位 )要取得的資料。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。 10 設(shè)備和設(shè)施 客戶應(yīng)為服務(wù)的需要，免費(fèi)向咨詢工程師 (單位 )提供附錄中規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。 11 客戶的人員 客戶應(yīng)在與咨詢工程師 (單位 )協(xié)商后，按照附錄的規(guī)定，自行在其雇用的人員中為咨詢工程師 (單位 )挑選并提供人員。 根據(jù)情況需要，如果雙方 約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 咨詢工程師 (單位 )應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對這些人員及其行為負(fù)責(zé)。 人員 13 人員的提供 由咨詢工程師 (單位 )派往項(xiàng)目所在國工作的人員，應(yīng)經(jīng)體格檢查證明能適應(yīng)他們本職工作，且其資格應(yīng)得到客戶的認(rèn)可。 如果客戶不能提供他應(yīng)負(fù)責(zé) 提供的客戶人員或其它服務(wù)，且雙方均認(rèn)為此類事項(xiàng)對圓滿履行服務(wù)必需時(shí)，咨詢工程師 (單位 )應(yīng)作為附加服務(wù)安排提供。 如果客戶提出要求，咨詢工程師 (單位 )應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在國的客戶代表聯(lián)絡(luò)。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 此 類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)指派的一方承擔(dān)，如由另一方提出更換要求，此類要求應(yīng)以書面形式提出更換理由，并且除非確認(rèn)了理由是行為不當(dāng)或不具備圓滿履行任務(wù)的能力，應(yīng)由提出要求的一方承擔(dān)更換費(fèi)用。 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 (交圖、交貨 )時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。但對違反 [認(rèn)真盡責(zé)和行使職權(quán) ]的規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。 18 賠償?shù)南揞~和保障 賠償?shù)南揞~： 任一方按規(guī)定的責(zé)任，向另一方支付的最大賠償額，應(yīng)限于專用條件中規(guī)定的數(shù)額。 保障： 只要適用法律允許，客戶應(yīng)保障咨詢工程師 (單位 )免受由以下所有索賠包括第三方提出的由本協(xié)議書引起或與之有關(guān)的此類索賠造成的不利影響 —— 已根據(jù)規(guī)定辦理保險(xiǎn)以外的索賠；責(zé)任期限期滿后 提出的索賠。 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額 (除去稅金 )。 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。 如提出如上要求，咨詢工程師 (單位 )應(yīng)做出所有合理努力，以客戶可接受的條件同保險(xiǎn)人辦理此類保險(xiǎn)或增加保險(xiǎn)額；辦理此類保險(xiǎn)或增加保險(xiǎn)額的費(fèi)用應(yīng)由客戶負(fù)擔(dān)。 此類保險(xiǎn)的費(fèi)用應(yīng)由客戶負(fù)擔(dān)。 22 開始和完成 服務(wù)必須在專用條件規(guī)定的時(shí)間或期限內(nèi)開始和完成，可按照協(xié)議書的規(guī)定予以延期。 當(dāng)事人一方要求變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42 日前通知對方。 24 進(jìn)一步的建議書 如果客戶書面提出要求，咨詢工程師 (單位 )應(yīng)提交變更服務(wù)的建議書。 25 延誤 如果客戶或其承包商阻礙或延誤了服務(wù)，導(dǎo)致增加了服務(wù)的工作量或期限，則： 咨詢工程師 (單位 )應(yīng)將此情況和可能的影響通知客戶；增加部分應(yīng)視為附加服務(wù)；服務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)相應(yīng)延長。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。在此情況下如果某些服務(wù)不得不暫停，則其完成時(shí)間應(yīng)予延長，直到情況不再影響，加上不超過 42 天的合理期限恢復(fù)服務(wù)。 在委托監(jiān) 理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過 42 日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。如在 21 天內(nèi)未收到滿意的答復(fù)，客戶則可再次發(fā)出通知終止協(xié)議書。 由咨詢工程師 (單位 )通知： 10 當(dāng)出現(xiàn)下列情況后，咨詢工程師 (單位 )可在至少 14 天前通知客戶，再在至少 42 天內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步通知終止協(xié)議書，或在不損害其終止權(quán)利的情況下，自主決定暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分服務(wù) —— 如在發(fā)票應(yīng)支付日期后 28 天內(nèi)，他仍未收到當(dāng)時(shí)未提出書面異議部分的付款時(shí)，或當(dāng)服務(wù)已暫停，且暫停期限已超過 182 天時(shí)。解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒有收到答復(fù)，應(yīng)在第 — 個(gè)通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，奉合同即終止。 28 額外服務(wù) 當(dāng)發(fā)生情況改變，或撤銷、暫?；蚧謴?fù)服務(wù)時(shí)，或當(dāng)并非根據(jù)規(guī)定終止協(xié)議書時(shí)，咨詢工程師 (單位 )除正?；蚋郊臃?wù)外，需做的任何工作或 支出的費(fèi)用，應(yīng)視為額外服務(wù)。 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。協(xié)議書終止后， [賠償?shù)南揞~和保障 ]的規(guī)定仍應(yīng)有效。 支付 30 對咨詢工程師 (單位 ) 客戶應(yīng)按條件和附錄 中規(guī)定的細(xì)節(jié)向咨詢工程師 (單位 )支付正常服務(wù)的報(bào)酬，并按附錄中給出的，或只要適用但另經(jīng)按商定作為依據(jù)的費(fèi)率和價(jià)格支付附加服務(wù)的報(bào)酬。 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 31 支付的時(shí)間 對咨詢工程師 (單位 )應(yīng)得款項(xiàng)應(yīng)迅速支付；如果在專用條件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)咨詢工程師 (單位 )沒有收到付款，他應(yīng)得到按照專用條件規(guī)定的利率、對過期未付的金額從發(fā)票應(yīng)付日期起按其貨幣按月計(jì)算復(fù)利的商定賠償。 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金，滯納金從規(guī)定支付期限最后 — 日起計(jì)算。 當(dāng)使用其他貨幣支付時(shí)，應(yīng)按專用條件規(guī)定的匯率計(jì)算，支付凈額不作扣減。 如果在簽訂協(xié)議書日期或履行服務(wù)期間，客戶所在國內(nèi)的情況可能與協(xié)議書中規(guī)定的情況相矛盾，如 —— 阻 止或延誤咨詢工程師(單位 )將在客戶所在國內(nèi)得到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或在客戶所在國內(nèi)限制外幣的獲得或使用，或當(dāng)咨詢工程師 (單位 )為用于當(dāng)?shù)刎泿砰_支而將外幣從國外匯人客戶所在國，以及隨后將等額當(dāng)?shù)刎泿旁賲R出國外時(shí)，征稅或強(qiáng)加差別匯率，致使咨詢工程師(單位 )無法履行服務(wù)或蒙受財(cái)務(wù)上的損失。 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 34 有爭議的發(fā)票 客戶如果對于咨詢工程師 (單位 )提交的發(fā)票中任何一項(xiàng)或其一部分提出異議，應(yīng)迅速發(fā)出通知說明理由，但不得推遲對發(fā)票中的其余各項(xiàng)的付款。 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。 除協(xié)議書規(guī)定 總額付款外，在完成或終止服務(wù)后 12 個(gè)月內(nèi)，客戶可在收到不少于 7 天前發(fā)出的通知時(shí)，要求由他指定的一家有聲譽(yù)的會計(jì)師事務(wù)所，在正常工作時(shí)間內(nèi)到保存記錄的辦公室，對咨詢工程師 (單位 )要求的任何金額進(jìn)行審計(jì)。 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。如專用條件約定 使用兩種以上 (含兩種 )語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 38 轉(zhuǎn)讓和分包合同 無客戶的書面同意，咨詢工程師 (單位 )不得將由協(xié)議書產(chǎn)生的除款項(xiàng)以外的利益轉(zhuǎn)讓他人； 無對方的書面同意，客戶或咨詢工程師 (單位 )均不得將根據(jù)協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人； 無客戶的書面 同意，咨詢工程師 (單位 )不得著手或終止為履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同?？蛻魬?yīng)僅有權(quán)為工程和這些文件的原定目的使用或復(fù)制它們，此類使用無須取得咨詢工程師 (單位 )的許可。 40 利益沖突 /腐敗和欺詐 如果發(fā)現(xiàn)咨詢工程師 (單位 )有如下過錯(cuò)，盡管根據(jù)項(xiàng)目所在國或其他法律管轄區(qū)的法律，對咨詢工程師 (單位 )可實(shí)施任何懲罰，客戶將有權(quán)按照 [賠償?shù)南揞~ 和保障 ]終止協(xié)議書，而且咨詢工程師 (單位 )應(yīng)被認(rèn)為已違反了 [認(rèn)真盡責(zé)和行使職權(quán) ]： 為直接或間接影響任何公務(wù)官員或其他人在選聘過程或執(zhí)行協(xié)議書中的行為或行動(dòng)而提供、饋送、接受或索要任何財(cái)物，或?yàn)橛绊戇x聘過程或合同的執(zhí)行不如實(shí)報(bào)告，給客戶造成損失，包括采用合謀辦法以抑制或減少自由與公開競爭效果。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)?？捎扇怂突騻髡娌⒂袝婊貓?zhí)確認(rèn)，或掛號信或電傳隨后有信函確認(rèn)。但如果在服務(wù)完成或終止后二年內(nèi)出版，則須得到客戶的批準(zhǔn)。 爭端的解決 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致 時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。如果雙方不能在 14 天