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正文內(nèi)容

商標(biāo)租賃合同范本租賃合同-在線(xiàn)瀏覽

2025-07-16 22:12本頁(yè)面
  

【正文】 由乙方全部負(fù) 責(zé)。 第五條:租賃期限為:年;以開(kāi)業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)順延,至經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)。 三、商品經(jīng)營(yíng)管理 第六條:乙方必須提供合法有效的經(jīng)營(yíng)證件,嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和甲方 “物價(jià)質(zhì)量管理規(guī)定 ” (見(jiàn) 附件一)的要求。 第七條:乙方的商品價(jià)格須符合國(guó)家物價(jià)政策,與市場(chǎng)保持一致,不得擅自調(diào)價(jià);確須調(diào)價(jià)時(shí),應(yīng)提前填制調(diào)價(jià)審批單,經(jīng)雙方協(xié)商一致方能執(zhí)行;乙方同類(lèi)商品結(jié)算價(jià)及零售價(jià)不得高于同城市其他商場(chǎng)、專(zhuān)賣(mài)店的價(jià)格;乙方同類(lèi)商品在同城市其他商場(chǎng)或?qū)Yu(mài)店打折銷(xiāo)售或作 其他促銷(xiāo)活動(dòng),應(yīng)提前 3日以書(shū)面形式通知甲方,甲方有權(quán)決定是否參與,如乙方未以書(shū)面形式向甲方報(bào)告,乙方應(yīng)按在其他商場(chǎng)、專(zhuān)賣(mài)店開(kāi)展活動(dòng)的天數(shù),每日向甲方支付 5000 元違約賠償;如乙方商品在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)需作優(yōu)惠讓利,須提前一天以書(shū)面形式通知甲方認(rèn)可后方能實(shí)施。 第九條:乙方必須保證專(zhuān)柜貨柜豐滿(mǎn)、品種齊全、新穎,優(yōu)先供應(yīng)緊俏商品、新商品。 7 第十一條:乙方所有商品送貨進(jìn)場(chǎng)時(shí),必須經(jīng)甲方指定的通道進(jìn)場(chǎng);乙方專(zhuān)柜商品概由乙方自己負(fù)責(zé)保管;乙方商品如須返廠,須填寫(xiě) “專(zhuān)柜商品返(退)廠單 ”(一式三聯(lián)),并由甲方專(zhuān)柜主管簽字,由保安人員查驗(yàn)后,依甲方規(guī)定之出口進(jìn)出商場(chǎng)。 第十三條:乙方應(yīng)為在甲方經(jīng)營(yíng)的商品保險(xiǎn)。如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素而損害或保險(xiǎn)公司不受理投保的商品,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第十四條:乙方陳列或銷(xiāo)售商品如沒(méi)有有效的經(jīng)銷(xiāo)權(quán)文件,則在合同期限內(nèi)甲方有權(quán)引入正式擁有此商品經(jīng)銷(xiāo)權(quán)的供應(yīng)商,而乙方應(yīng)按照甲方的安排停止售賣(mài)此商品。 第十六條:乙方銷(xiāo)售人員須接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一管理。 8 第十七條:乙方選派的銷(xiāo)售人員必須統(tǒng)一著商場(chǎng)員工制服,進(jìn)場(chǎng)需繳納的培訓(xùn)費(fèi)、工裝費(fèi)、制胸卡費(fèi)、胸卡押金(退卡時(shí)返還)由乙方或銷(xiāo)售人員本人承擔(dān)。 付款方式: □按揭:首付 按揭 在 年內(nèi) 付清(具體付款方式詳見(jiàn)按揭合同) □租費(fèi):按年支付,年開(kāi)始每年遞增 %。 第十九條:結(jié)算方式為每天結(jié)算一 次銷(xiāo)售款。乙方應(yīng)向甲方提供與營(yíng)業(yè)執(zhí)照相符的企業(yè)名稱(chēng)和開(kāi)戶(hù)行帳號(hào)。 第二十條:如乙方提供的帳號(hào)有誤,造成的貨款延期和其他任何損失由乙方承擔(dān)。 第二十二條:乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的下列費(fèi)用及所有甲方替乙方墊付的因乙方而發(fā)生的費(fèi)用或罰款,由甲方從乙 9 方結(jié)算的貨款中扣 除: 乙方應(yīng)交納銷(xiāo)售用品費(fèi),如:統(tǒng)一使用甲方提供的塑料袋、包裝繩、銷(xiāo)貨小票、柜臺(tái)帳帳頁(yè)等。 乙方應(yīng)接受信用卡消費(fèi),信用卡手續(xù)費(fèi)按持卡銷(xiāo)售額規(guī)定的百分比提取。 10 第一條 租賃范圍 甲方將位于重慶市 區(qū)號(hào)附 號(hào)光華 . 期 棟 層 號(hào)房屋出租給乙方(租賃范圍見(jiàn)附圖)。 第二條 租賃用途 乙方租賃甲方物業(yè)的用途為 ,室內(nèi)設(shè)施有。乙方經(jīng)營(yíng)商品、提供服務(wù)的品牌為 。乙方的店招為。 第三條 租賃期限 1. 2. 租賃期: 年,自 年 月日起至 年 月日止。合同時(shí)間以甲方交付通知書(shū)為準(zhǔn),并以合同 第十條通知相關(guān)條款確認(rèn),以交付通知書(shū)日為起租日,約 11 定有裝修期的也以起租日為準(zhǔn)計(jì)算裝修期。 4. 乙方最遲不得晚于 年 月 日正式辦公、展廳、經(jīng)營(yíng)開(kāi)放,逾期每日乙方向甲方支付 元違約金。 第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用 1. 租金標(biāo)準(zhǔn):按建筑面積計(jì)算,每月元 /米。租 賃期限內(nèi),各年費(fèi)用如下: 2 從 []年 []月 []日至 []年 []月 []日止租金為 元。非因甲方原因或不可抗力,乙方違反本條約定逾期不支付或不足額支付租金和物業(yè)管理費(fèi),乙方只要逾期一日向甲方繳納相應(yīng)的租金、物業(yè)管理費(fèi),甲方就可通知甲方物業(yè)公司直接對(duì)乙方采取停電、停水,直至乙方向甲方完清相應(yīng)的費(fèi)用后方可給予乙方通水、通電,由此 12 造成的一切損失一概由乙方自行承擔(dān),乙方每逾期一天,還須按當(dāng)期應(yīng)付租金和物業(yè)管理費(fèi)總額的 5%向甲方支付違約金;逾期 15 日不支付或不足額支付租金和物業(yè)管理費(fèi) ,甲方有權(quán)單方面解除本合同,乙方除應(yīng)繳 清應(yīng)付之租金和物業(yè)管理費(fèi)外,同時(shí)應(yīng)按本合同第七條約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,若支付違約金不足以抵付甲方損失,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,同時(shí)乙方承諾同意租賃屋內(nèi)的屬于乙方購(gòu)置的一切設(shè)備、設(shè)施、等物品都無(wú)償提供給甲方處置。乙方應(yīng)在本合同簽署當(dāng)日向甲方交納。租賃合同終止時(shí),乙方交還租賃物業(yè)后 7日內(nèi)甲方無(wú)息退還租賃保證金給乙方;如果乙方有拖欠租金、違約金等其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,乙方在辦完相關(guān)沖抵手 續(xù)后,甲方可用租賃保證金沖抵。甲方每月協(xié)助相關(guān)部門(mén)出具
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