【正文】 1—— 弱電 — 32 三 工程量清單 招標(biāo)人提供的： **大廈中區(qū) 4— 14 層內(nèi)裝修工程施工圖工程量清單。 四 規(guī)范、規(guī)程 （一）國(guó)家頒布的主要法律法規(guī)： 名 稱 標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 《中華人民共 和國(guó)建筑法》 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》 （二）主要施工規(guī)范、規(guī)程 名 稱 標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T50326200 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 GB5019493 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 3 《有毒有害排放限量十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)》 GB185802020 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ8091 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332020 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ4688 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》 DBJ01412020 《建設(shè)工程資料管理規(guī)程》 DBG01－ 51－ 2020 《建設(shè)工程施工技術(shù)管理規(guī)程》 DBG01－80－ 2020 4 第二節(jié) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 一 國(guó)家、行業(yè)頒布的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)： 名 稱 標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ502102020 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ502092020 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB5002693 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 《防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ502082020 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》 JGJ812020 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB502072020 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ182020 《建筑給水排水及采暖工程施工施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB502422020 規(guī)范》 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020 《低壓電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025496 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ503002020 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ503012020 《 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB5016492 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ10787 《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T232020 《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ503022020 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ503032020 二 主要標(biāo)準(zhǔn)圖集： 名 稱 標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 《 88J 建筑構(gòu)造通用圖集》 88J 系列圖集 《室內(nèi)裝 飾設(shè)計(jì)施工圖集》 8208 5 三 企業(yè)文件 （一 ） 我公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频? ISO9001《質(zhì)量管理手冊(cè) 》 及質(zhì)量保證體系的相 關(guān)程序文件。 （三 ） 我公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频? GB/T28001《職業(yè)健康安全管理手冊(cè) 》 及職業(yè)健 康安全保證體系的相關(guān)程序文件。 （五）我公司制定的《施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作實(shí)施細(xì)則 》。 6 第 二 章 工 程 概 況 第一節(jié) 工程關(guān)系及建筑功能 一 工程關(guān)系 工程名稱 **大廈中區(qū) 414 層內(nèi)裝修工程 招標(biāo)單位 中共中央 **工作辦公室 設(shè)計(jì)單位 北京 **工美環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)所 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu) **直屬機(jī)關(guān)采購(gòu)中心 建設(shè)地點(diǎn) **區(qū) 二 建筑概況 國(guó)務(wù)院 **事務(wù)辦公 室 （ **大廈中區(qū) ） 裝修工程位于北京市 **區(qū) **門南街東側(cè) ， 結(jié)構(gòu) 類型為框架結(jié)構(gòu) ， 總建筑面積 平方米 ， 建筑基地面積為 2100 平方米 。本次裝修面積 5023 平方米，總高度為 米。 三 建筑功能： 樓層 使 用 功 能 四層 新聞發(fā)布大廳、音控間、同聲翻譯、服務(wù)間、藏屏間 五層 視頻演播室、音控室、機(jī)房、開放辦公區(qū) 六層 走廊、宿舍、專車休息室、專車辦公室、調(diào)度辦公室、公車辦公室 接待室 、 會(huì)議室 、 總經(jīng)理辦公室 、 總經(jīng)理休息室 、 衛(wèi)生間 、 總編辦公室、 七層 副總經(jīng)理辦公室、主任室、財(cái)務(wù)室、辦公室、資料室、前臺(tái)、走廊 八層 會(huì)見廳、辦公室、前臺(tái)、走廊 協(xié)會(huì)長(zhǎng)辦公室、協(xié)會(huì)長(zhǎng)休息室、衛(wèi)生間、小會(huì)見室、秘書辦公室、 九層 服務(wù)間、前臺(tái)、走廊 副協(xié)會(huì)長(zhǎng)辦公 室、副會(huì)長(zhǎng)休息室、衛(wèi)生間、十層小會(huì)見廳、 十層 秘書辦公室、前臺(tái)、走廊 7 十一層 接待處、辦公室、庫(kù)房、走廊 套間辦公室、套間休息室、衛(wèi)生間、會(huì)議室、辦公室、庫(kù)房、 十二層 前臺(tái)接待室、走廊 十三層 辦公室、資料室、儲(chǔ)物室、前臺(tái)接待區(qū)、走廊 十四層 接待區(qū)、健身區(qū)、更衣室、衛(wèi)生間、淋浴室 四 裝修主要工程內(nèi)容： 樓地面工程 ： 地毯 、 抗靜電地板 、 地磚 、 塑膠地板 、 通體磚 、 鋼化背漆玻璃 、 沙安 娜米黃理石、復(fù)合實(shí)木地板 踢腳：沙安娜米黃石材、胡桃木實(shí)木搓色清漆、黑色地磚踢 腳、拉絲不銹鋼踢腳 墻面工程 ： 阻燃織物硬包 、烤漆鋁板 、 海基布乳膠漆飾面 、 防塵漆飾面 、 雙槽九厘 石膏板留凹槽、背漆玻璃、胡桃木夾板造型、通體磚、沙安娜理石造型背景墻 門窗工程 ： 胡桃木夾板飾面門搓色清漆 ； 門套線采用胡桃木實(shí)木線搓色清漆 ； 窗臺(tái) 板采用皇室啡米黃石材 吊頂工程 ： 單鋁板吊頂 、 輕鋼龍骨雙層九厘石膏板 、 造型吊頂乳膠漆飾面 、 礦棉板 吊頂、懸垂 8+8 鋼化夾膠玻璃、條形烤漆鋁板吊頂 8 第二節(jié) 工程招標(biāo)要求 一 招標(biāo) 范圍 : 圖紙所含裝飾裝修工程、空調(diào)通風(fēng)工程、給排水工程、電氣工程（強(qiáng)電 ）、 弱 電（計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、電視、電話（含紅機(jī)電話 ））工程；其中背景音樂、舞臺(tái)燈光 、 音視頻與同聲傳譯系統(tǒng)只配管穿帶線。 （二）質(zhì)量目標(biāo)：分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率 100%，竣工一次交驗(yàn)合格。在工程竣工前和業(yè)主簽定《工程保修協(xié)議 》，組建質(zhì)量保駕隊(duì)配 合 物業(yè)部門完成對(duì)辦公樓的管理、維護(hù)。 二 該工程由于是機(jī)關(guān)的辦公樓，各部 位 的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備配置，特別是一 些專業(yè)用房 ， 對(duì)材料 、 設(shè)備 、 工藝方面提出了更多的要求 ， 增加了工序步驟 、和 交叉作業(yè)的干擾，因?yàn)槭┕た偯娣e的控制，大部分作業(yè)施工面都比較小。由于本工程施 工面廣區(qū)域分布多 ，這樣多專業(yè)施工作業(yè)會(huì)增加管理的難度 。 四 現(xiàn)場(chǎng)情況：建筑物四周沒有可供施 工 使用的空間，現(xiàn)場(chǎng)的辦公室、材 料 堆放不允許占用不屬于自己施工范圍區(qū)域 ； 解決工人的吃 、 住條件是一個(gè)比較嚴(yán) 峻的問題 。 五 本工程為中共中央直屬機(jī)關(guān)采購(gòu)中心受中共中 央 **工作辦公室委托進(jìn)行 的招標(biāo)工程 ， 是國(guó)家機(jī)關(guān)的工程 ， 能按時(shí)按質(zhì)完成本工程的裝修交付業(yè)主使用并 得到業(yè)主的滿意是對(duì)我公司企 業(yè)形象很好的 宣 揚(yáng)，其意義的重要已超出工程 本 身。 六 材料采購(gòu)、運(yùn)輸（材料的垂直運(yùn)輸 ） 是影響施工的一大矛盾，本大樓安 裝有三部正式電梯且作保護(hù)但是大型材料運(yùn)輸還是很困難 ， 或者說是影響施工進(jìn) 度和質(zhì)量的最直接因素 。 七 環(huán)保要求高，本裝修工程地點(diǎn)在 **區(qū) **門南街，南臨南線里街，東臨南 線 里 1樓，地面北部大院為其他單位用 房 交 通非常緊張，加上地處交通要道 和 重要區(qū)域 ， 周邊與辦公樓 、 住宅樓相臨 ， 因此施工中的對(duì)噪音 、 粉塵的控制要求 較高，渣土不能存放現(xiàn)場(chǎng)，必須每天清理。 11 第二節(jié) 針對(duì)上述特點(diǎn)、制定的主要應(yīng)對(duì) 措施 針對(duì)以上特點(diǎn)和難點(diǎn) ， 我們已做好相應(yīng)的施工部署 ， 我們將總結(jié)近年來在其它項(xiàng) 目中的經(jīng)驗(yàn) ， 取長(zhǎng)補(bǔ)短 、 去差留優(yōu) 、 不斷優(yōu)化完善 ， 充分利用我公司的人力資源 及現(xiàn)代化的科學(xué)管理方式 ， 通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)认冗M(jìn)手段在項(xiàng)目上的控制和運(yùn)用 ， 展 現(xiàn)當(dāng)今高水準(zhǔn)的施工管理模式，提高工作效率。 二 選拔技術(shù)過硬，素質(zhì)高的工人 在施工前公司強(qiáng)化對(duì)施工人員的培 訓(xùn)教育和監(jiān)管 ， 建立完善嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碇贫?， 保 障施工期間符合業(yè)主要求，達(dá)到客戶滿意。 四 工廠生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)組裝 采取基地加工 、 現(xiàn)場(chǎng)安裝的方式 ， 盡量減少 現(xiàn)場(chǎng)施工的工作量 ， 同時(shí)工廠生產(chǎn)也 有利于保證產(chǎn)品質(zhì)量的一致性，減少現(xiàn)場(chǎng)材料的存放。 六 細(xì)致考慮，方案研討 在每一項(xiàng)重要工序項(xiàng)目施工前項(xiàng)目部按照?qǐng)?bào)送施工專項(xiàng)方案及管理措施 ， 最 12 大限度的利用質(zhì)量計(jì)劃書、專項(xiàng)技術(shù)（工藝）方案解決施工中的技術(shù)問題。 對(duì)已認(rèn)可的材料將進(jìn)行 集中采購(gòu)，在最短的周期內(nèi)提供成品或半成品。 九 做好分包工程的材料、進(jìn)場(chǎng)、安裝、配 合 、交驗(yàn)等步驟，發(fā)揮總承包的協(xié)調(diào) 服務(wù)控制管理能力為專業(yè)分包提供一流的服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)，一切以工程為本， 以大局為重。 （一 ） 切實(shí)加強(qiáng)與業(yè)主 、 監(jiān)理 、 設(shè)計(jì)等相關(guān)單位的密切配合 ， 及時(shí)溝通信息 、 反 映問題，建立有效的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。 （三 ） 積極向業(yè)主提出合理的建議 ， 服從管理 ， 發(fā)生矛盾時(shí)與業(yè)主充分協(xié)調(diào)解決。 （五 ） 根據(jù)業(yè)主提供的圖紙?jiān)谑┕で敖y(tǒng)一把標(biāo)高線及軸線定位 ， 然后在業(yè)主的協(xié) 調(diào)下，做到整棟樓層和整棟樓標(biāo)高線及軸線的統(tǒng)一。 （七 ） 地面施工時(shí) ， 特別是石材和地磚排版 、 標(biāo)高線 ， 在施工前先要檢查對(duì)方的 標(biāo)高控制線是否統(tǒng)一 。 （八 ） 墻面板塊施工時(shí) ， 先彈出完成面的控制線和板塊位置線 ， 在門口位置上核 實(shí)門另外一側(cè)的控制線 ， 通過經(jīng)緯儀測(cè)量 ， 使門套的厚度和門內(nèi)外的板塊縫隙位 置線保持一致。 我公司 安排 專人每周參加監(jiān)理例會(huì)，共同協(xié)調(diào)解決施工中存在的矛盾。 （二 ） 我公司項(xiàng)目部將通過提供給業(yè)主不同部位不同階 段 （時(shí)間 ） 的資料 ， 便于 完工結(jié)算和業(yè)主今后維修及功能改變之用。 （一）人員的管理 施工前針對(duì)本工程對(duì)所有員工必須按業(yè)主指定的路線進(jìn) 、 在進(jìn)工地前對(duì)所有員工 進(jìn)行體檢，體檢合格才能進(jìn)場(chǎng)，避免把病毒帶到施工現(xiàn) 場(chǎng)中。 （三）材料周轉(zhuǎn) 因現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小 ， 而且會(huì)隨著施工的進(jìn)展 ， 倉(cāng)庫(kù)的流動(dòng)性頻繁 ，為了能把物資及 時(shí)地供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng) ， 而且不會(huì)因?yàn)槲镔Y供應(yīng)不上而耽誤工期 。 項(xiàng)目部根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃先把材料及 成品準(zhǔn)備好庫(kù)存在公司的倉(cāng)庫(kù)中 ， 然后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度情況通過公司準(zhǔn)備的兩輛材 料運(yùn)輸備用的搬家車把材料 和物資及時(shí)地供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng) ， 現(xiàn)場(chǎng)的倉(cāng)庫(kù)只是緊 急備用 ， 而且所存的物資多為零星材料和輔料 ， 這樣既解決施工中材料存放的問 題，又能夠保障物資供應(yīng)的及時(shí)性。 14 第三節(jié)