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正文內(nèi)容

施工合同通用條款修改版-在線瀏覽

2024-10-12 19:54本頁面
  

【正文】 在專用條款 中明確。 工程設(shè)備:指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、 儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 工程變更:指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的由監(jiān)理工程師根據(jù)第 56 條規(guī)定發(fā)出指令的 工程任何變更。 現(xiàn)場簽證:指合同雙方當(dāng)事人按照第 款約定的指定人選根據(jù)第 75 條 規(guī)定就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。 竣工驗收:指承包人完成了全部合同工作后,發(fā)包人按照合同要求進(jìn)行的 驗收。 書面形式:指合同文件、信函、電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換文件、 電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 國家:指中華人民共和國。 下列組成本合同的文件是一個合同整體,彼此應(yīng)當(dāng)能相互解釋,互為說明。 監(jiān)理或造價工程師作出解釋 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時,由合同雙方當(dāng)事人在不影響合同工 程正常實施的情況下協(xié)商解決。如合同任何一方當(dāng)事人不同意監(jiān) 理工程師或造價工程師作出的解釋,按照第 86 條規(guī)定處理。除合同雙方當(dāng)事人同意修 改外,本合同一旦訂立,視為合同雙方當(dāng)事人已全面接受本合同的所有條款。經(jīng)再次催告修正無效的情況下,不利一方當(dāng)事人有權(quán)拒絕訂立 或單方解除本合同;給對方當(dāng)事人造成損失的,責(zé)任方應(yīng)予賠償。 對于必須使用外文表達(dá)的專用術(shù)語等,應(yīng)附有中文注釋。 適用標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范為國家、行業(yè)和廣東省的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或規(guī)程,以及發(fā) 包人在合同中要求使用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。 國內(nèi)沒有適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,由發(fā)包人在招標(biāo)文件中或在承包人投標(biāo)報價前 提出施工技術(shù)要求,承包人在自主報價時按照要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人確 認(rèn)后執(zhí)行。 5 施工設(shè)計圖紙 圖紙的提供 發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時間和數(shù)量,向承包人提供經(jīng)已審批的施工設(shè)計 圖紙及其技術(shù)資料。如發(fā)包人未能按時提供施工設(shè)計圖紙造成工期延誤的,按第 款規(guī)定處理。承包人應(yīng)按照專用條款約定的時間和數(shù)量向監(jiān)理工程師提交此類 施工設(shè)計圖紙,監(jiān)理工程師應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)報發(fā)包人批準(zhǔn)后予以答 復(fù)。 圖紙的修改 施工設(shè)計圖紙需要修改和補(bǔ)充的,監(jiān)理工程師應(yīng)及時書面報告發(fā)包人。承包人應(yīng)按照發(fā)包人新提供 的經(jīng)設(shè)計人修改后的施工設(shè)計圖紙施工。發(fā)包人收到書面通知后應(yīng)及時予以答復(fù),并通知設(shè)計人 予以改正。 圖紙的使用與退還 施工期間,承包人和監(jiān)理工程師均應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的包括第 款、 第 款、第 款規(guī)定內(nèi)容的施工設(shè)計圖紙供實施合同工程過程需要時使用。 6通訊聯(lián)絡(luò) 通訊形式本合同中無論何處涉及到各方之間的申請、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實、 通知、任命、指令、要求、意見、證明、證件或表示同意、否定等的通訊(含 派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?,均?yīng)采用書面形式,且只有在對方當(dāng)事人收到 后方能生效。合同雙方當(dāng)事人 應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人,并按照約定期限內(nèi)送達(dá)指定地點和 接收人。一方當(dāng)事人拒絕簽收另一方當(dāng)事人通訊, 另一方當(dāng)事人以特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的, 視為送達(dá)。承包人不得將其承包的全部工 程或?qū)⑵渲夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三方,也不得將合同工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān) 鍵性工作分包給第三方。下列情況則屬例 外: (1) 施工勞務(wù)作業(yè)分包; (2) 按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料和工程設(shè)備; (3) 合同中已指定的分包工程。承包人有義務(wù)禁止 分包人將分包工程再次分包。除合同另有約定或取得承包人的同意外, 發(fā)包人應(yīng)將分包工程款按專用條款約定的支付方式全部支付給承包人,禁止發(fā) 包人直接向分包人支付任何工程款。否則,發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人應(yīng)支付而未支付的分包 工程款,并在承包人得到的工程款中扣除。承包人應(yīng)在 分包場地派駐相應(yīng)管理人員保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞、損害 或給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人應(yīng)在本合同終止前向分包人支付分包人應(yīng)得所有款項。此資料作為招 標(biāo)文件的組成部分,與招標(biāo)文件一并發(fā)布。因發(fā)包人提供上述資料錯誤導(dǎo)致承包人發(fā)生損失的, 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并向承包人支付合理利潤。承包人的投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響,包括但不限于以下內(nèi)容: (1) 現(xiàn)場地質(zhì)情況及地形地貌特征; (2) 水文和氣候條件; (3) 為實施、完成并保修合同工程所需的臨時工程和措施項目; (4) 為實施、完成并保修合同工程所需的材料采購和加工、設(shè)備的采購,及所 需的施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)性材料、人員和管理等; (5) 場地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應(yīng)條件; (6) 可能對投標(biāo)報價有影響或起作用的其他情況。 工程量清單準(zhǔn)確性和修正 發(fā)包人招標(biāo)文件提供的工程量清單及其招標(biāo)控制價等資料,應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的 和完整的。 10投標(biāo)文件的完備性 投標(biāo)文件完備性和義務(wù)承包人投標(biāo)文件中的工程量清單所填單價和總價,應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的, 并已包括了承包人履行本合同的全部義務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容: (1) 提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù); (2) 實施和完成合同工程的義務(wù); (3) 工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)。 算術(shù)性錯誤的調(diào)整 承包人投標(biāo)文件中出現(xiàn)算術(shù)性錯誤,導(dǎo)致其實際總造價與報價總金額不一致時, 合同雙方當(dāng)事人可按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以修正,并相應(yīng)調(diào)整合同價款。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物,承 包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場,防止任何人員移動或損壞上述文物,并于 4 小時內(nèi)以 書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)由此增加 的費(fèi)用和(或)工期延誤,并向承包人支付合理利潤。 地下障礙物處置 本合同已明確指出的地下障礙物,應(yīng)視為承包人在投標(biāo)報價時已預(yù)見其對施工 的影響,并已在合同價款中考慮。監(jiān)理工程師在收到處 置方案后 24 小時內(nèi)予以確認(rèn)或提出修正方案,并發(fā)出施工指令。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期, 并向承包人支付合理利潤。 事故的處理 接到事故通知后,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修, 減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,防止事故擴(kuò)大,并保護(hù)事故現(xiàn)場。 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國家規(guī)定時限如實上報政府有關(guān)部門,配合政府有關(guān)部 門的調(diào)查和處理,由此發(fā)生的費(fèi)用和(或)延誤的工期由事故責(zé)任方承擔(dān)。 13 交通運(yùn)輸 除專用條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)實施合同工程的需要,負(fù)責(zé)辦理取得出 入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán),以及取得為實施合同工程所需修建場 外設(shè)施的權(quán)利,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 場外施工道路的約定 除專用條款另有約定外,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工場地內(nèi)所 需的臨時道路和交通設(shè)施,包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè) 施,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 場外交通 承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī),嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛,并服 從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。 超大件和超重件的運(yùn)輸 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理運(yùn)輸超大件或超重件的申請手續(xù),發(fā)包人應(yīng) 協(xié)助承包人辦理上述手續(xù)。 道路和橋梁的損壞責(zé)任 因承包人運(yùn)輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的,由承包人承擔(dān)修復(fù)損 壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償。 14 專項批準(zhǔn)事件的簽認(rèn) 專項批準(zhǔn)事件的簽認(rèn) 合同履行期間,合同工程發(fā)生第 款、第 款專項批準(zhǔn)事件的,發(fā)包人批 準(zhǔn)后應(yīng)通知監(jiān)理工程師和(或)造價工程師按照合同約定以書面形式向承包人 發(fā)出工作指令,提供所需的相關(guān)資料。 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照第 款規(guī)定對發(fā)生的專項批準(zhǔn)事件予以簽認(rèn),并及時 將發(fā)生事件的相關(guān)資料整理、歸檔,同時按第 款、第 款規(guī)定職權(quán)將其 中一份送監(jiān)理工程師和(或)造價工程師留存。當(dāng)專項批準(zhǔn)事件發(fā)生時,該人選應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi),按照本合 同約定的程序、時限、生效條件等要求,對發(fā)生事件的內(nèi)容、數(shù)量和單價等辦 理簽認(rèn)手續(xù),并加蓋所在單位的法人公章或其授權(quán)的施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)章。但由于遵守發(fā)包人提供的施工設(shè)計圖紙、 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、技術(shù)說明和要求而造成的侵權(quán),則屬例外。承 包人的技術(shù)秘密和第 91 條規(guī)定的保密信息、資料等,發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格按照第 91 條規(guī)定不得為合同以外的目的泄露給第三方。雙方簽訂本合同后,應(yīng)視為分別授權(quán)對方當(dāng)事人為實施合同工程而復(fù)制、 使用、傳送上述施工設(shè)計圖紙和文件。 16 聯(lián)合的責(zé)任如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營,則聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書,并 在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書,作為本合同的附件。 聯(lián)合體文件簽署聯(lián)合體應(yīng)有一個被授權(quán)的、對聯(lián)合體各方有約束力的牽頭人,由其負(fù)責(zé)與發(fā)包 人、監(jiān)理人和工程造價咨詢?nèi)寺?lián)系,組織聯(lián)合體各方全面履行合同。未經(jīng)發(fā)包人事 先書面同意,聯(lián)合體的組成、結(jié)構(gòu)和施工協(xié)議書不得隨意變動。但受保障的一方當(dāng)事人應(yīng)積極采取合理措施減少可能 發(fā)生的損失或損害。 承包人對發(fā)包人的保障 承包人應(yīng)保障發(fā)包人不承擔(dān)因承包人移動或使用施工場地外的施工設(shè)備和臨時 設(shè)施所造成的損害而引起的賠償。沒有經(jīng) 監(jiān)理工程師同意并由其報發(fā)包人批準(zhǔn),承包人不得使用合同工程的財產(chǎn),也不 得將實施合同工程的財產(chǎn)運(yùn)出施工現(xiàn)場,但用于運(yùn)送材料和工程設(shè)備、施工設(shè) 備和雇員的運(yùn)輸工具除外。發(fā)包人有權(quán)留下 承包人的任何施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)性材料,且無需為此支付任何費(fèi)用,直到永久工 程完工為止。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場提供便利 和協(xié)助。 二、合同主體 19發(fā)包人 遵守法律 發(fā)包人在履行合同期間應(yīng)遵守法律,并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律 而引起的任何責(zé)任。 發(fā)包人可將其中部分工作委托給承包人辦理,具體由合同雙方當(dāng)事人在專用條 款中約定。 發(fā)包人提供施工場地 發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時間提供施工場地,并在確保承包人按照計劃進(jìn) 度順利開工的時間內(nèi)給予承包人進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。 發(fā)包人支付款項 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的期限和方式向承包人支付工程價款及其他應(yīng)支付的款項。 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備要求 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的,發(fā)包人應(yīng)按照第 48 條規(guī)定向承包人提供材料和 工程設(shè)備。 20承包人 遵守法律 承包人在履行合同期間應(yīng)遵守法律,并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律 而引起的任何責(zé)任。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的,還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程 的照管工作,直至竣工后移交給發(fā)包人為止。 承包人實施工作 承包人應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修合同工程。如果承包人不按照合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出 的指令組織施工,且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的 7 天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施 的,則發(fā)包人可自行或者指派第三方進(jìn)行補(bǔ)救,由此發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失 由承包人承擔(dān)。 承包人實施施工組織設(shè)計和工作安排 承包人對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé),并應(yīng)按照 合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求,向監(jiān)理工程師提交為實施合同工程擬采 用的施工組織設(shè)計和工作安排的詳細(xì)說明。 承包人為發(fā)包人的人員提供配合 承包人應(yīng)按照合同約定或監(jiān)理工程師的指令,配合和協(xié)助下述人員在施工場地 或附近實施與合同工程有關(guān)的各項工作: (1)發(fā)包人的工作人員; (2)發(fā)包人的雇員; (3)任何監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員。 承包人避免施工損害他人利益 承包人在施工過程中,不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng) 等公共設(shè)施的權(quán)利,避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。 承包人未盡義務(wù)的責(zé)任 承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù),導(dǎo)致費(fèi)用的增加和(或)延誤的 工期,由承包人承擔(dān);給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)予賠償。該類管理人員可包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價工程師等。 發(fā)包人如需更換現(xiàn)場管理人員,應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人,否則該 項更換無效。后 任現(xiàn)場管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的前任現(xiàn)場管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的 義務(wù)。建設(shè)行政主管部門有規(guī)定的,應(yīng)遵守其規(guī)定;招標(biāo)工程的承包人代表, 應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人選。發(fā)包人應(yīng)在收 到通知后的 7 天內(nèi)予以答復(fù),否則視為同意。 監(jiān)理工程師、造價工程師代表任命和撤回 除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師、造價工程師行使的職權(quán)外,監(jiān)理工程師、 造價工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師、造價工程師代表, 亦可將其授權(quán)撤回。未將有關(guān)文件送交承包人之前,任何此類任命或撤回均為無效。任何此類任命或撤回,均應(yīng) 至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價工程師。 22發(fā)包人代表 發(fā)包人對其代表授權(quán) 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選,并在開工前將發(fā)包人代表任 命書以書面形式通知承包人,授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的一切
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