【正文】 )。 三 .租賃期限： .1 本合同租賃期為： __ 個(gè)月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。 .2 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 四、租金 .1 該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 __ 元 /平方米( 稅后租金 ) ，共計(jì) _____ 元 ( 大寫：人民幣：_________________________________)。每一期的租金計(jì)： _________元人民幣 (大寫： ______________________)。 .3 支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開(kāi)戶行： 帳戶名稱： 帳號(hào)： .4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 8 / 22 .2 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金 (計(jì)： _____元即人民幣：__________________________。 .3 履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞 (雙方 特殊約定和自然磨損除外 )，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還 (不計(jì)息 )。 六 .房屋裝修 .1 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。 .2 乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。 七 .甲方的權(quán)利及義務(wù) .1 甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。 .3 甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。 .5 甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。 .租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。 ③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 八 .乙方的權(quán)利及義務(wù) .1 按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 10 / 22 .3 乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用 手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。 .5 甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。 .7 負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 . 乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 .2 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 11 / 22 或與他人調(diào)劑交換的 。 ③無(wú)故拖欠租金 1 個(gè)月以上的 (含 1 個(gè)月 )。 。 乙方無(wú)故拖欠租金 1 個(gè)月以上的 (含 1 個(gè)月 )，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。 乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 12 / 22 違約方全部承擔(dān)。 十二 .通知 本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交： (1)專人遞送 。(3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá) 。 十三 .其他約定 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。 十四 .本合同共 5 頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 13 / 22 合同附件： 甲方提供： 商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖 )、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù) 印件 乙方提供： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件 甲 方 (蓋章 ): 乙 方 (蓋章 )： 證件號(hào)碼： 簽 字： 簽 字 : 日 期： 日 期： 出租人： 承租人： 鄭州市房屋租賃合同 甲方 (出租方 )： 身份證號(hào)： 乙方 (承租方 )： 身份證號(hào)：寫字樓租賃合同甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在甲方已對(duì)乙方身份證件進(jìn)行了審核，乙方已對(duì)甲方提供的產(chǎn)權(quán)證書及產(chǎn)權(quán)人身份證明文件進(jìn)行了 審核、對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)，對(duì)房屋本身及其權(quán)屬的所有情況均已了解的前提下，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 14 / 22 1 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市 出租給乙方使用。 1該房屋室內(nèi)現(xiàn)狀為：□簡(jiǎn)裝 □精裝 □毛坯。 二、 租賃用途 乙方 向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 三、 租賃期限 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電費(fèi)、電話、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、租金發(fā)票稅金、停車費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。乙方如