吉林省商品房買賣合同范本-在線瀏覽
2025-02-18 04:22本頁面
【正文】 同吉林省工商行政管理局吉 林 省 建 設(shè) 廳監(jiān)制 商 品 房 買 賣 合 同 說 明 ，也可作為簽約使用文本。簽約之前， ... 編號(hào)： GF － 商品房買賣合同 吉林省工商行政管理局 吉 林 省 建 設(shè) 廳監(jiān)制 商 品 房 買 賣 合 同 說 明 ，也可作為簽約使用文本。 房地產(chǎn) 開發(fā) 企業(yè) 開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。 、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先?！?】中選擇內(nèi)容，以劃 √ 方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打 ，以示刪除。 ?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 批準(zhǔn)文件號(hào)】為 。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè) 商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 。 第二條 商品房銷售依據(jù) 買賣人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第 【幢】【座】 【單元】【層】 號(hào)房。 該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【 非封產(chǎn)式】。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 ，該商品房單價(jià)為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 4. 。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 ： （ 1）面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi)（含 3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款； （ 2）面積誤差比絕對(duì)值超出 3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。 產(chǎn)權(quán)登記面積 合同約定面積 合同約定面積 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在 3%以內(nèi)（包含 3%）部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出 3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 面積誤差比 =100% 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，以方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 。 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng) 付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 第八條 交付期限。 。 。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： ，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的； 2. ； 3. 。 除本合同第八條規(guī)定的特殊
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