廣東省商品房買賣合同范本-在線瀏覽
2025-07-01 07:20本頁面
【正文】 ________________ 郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：_________________ 【委托代理人】【 】姓名：___________國籍：__________ 地址：________________________________________________ 郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：________________ 根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議: 第一條 項目建設依據(jù) 出賣人以________方式取得位于______________________、編號為__________________的地塊的土地使用權(quán)，取得《土地使用權(quán)證書》。在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約定的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。廣 東 省商 品 房 買 賣 合 同(適用于商品房預售、銷售)廣 東 省 建 設 廳廣東省工商行政管理局商品房買賣合同說明本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)刂鞴懿块T咨詢。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。【 】中選擇內(nèi)容，以劃V方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打x，以示刪除。本合同條款由廣東省建設廳和廣東省工商行政管理局負責解釋。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】 【暫定名】________________________________。 第二條 商品房銷售依據(jù)。預售商品房批準機關(guān)為___________________________ ，商品房預售許可證號為 。 第三條 買受人所購商品房的基本情況。該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第 【幢】 【座】 【單元】 【層】 號房。 該商品房陽臺封閉式的 個，非封閉式的 個。 買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價 款： 該商品房屬預售，按【套】【整層】出售，按【套內(nèi)】【整 層內(nèi)】建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 該商品房屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總價款 為( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。(當事人選擇按套計價的，不適用本條約定) 本條款適用于商品房預售，該商品房交付使用后，合同約定計價面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。選擇退房的，出賣人應在買受人書面提出退房申請白勺30日內(nèi)退回已收的全部購房款及利息(以付款日起至退款日上為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算)。 買受人按下列第 種方式付款:l、一次性付款 。其他方式 。憑銀行出具的存款憑證，向出賣人換領(lǐng)交款收據(jù)。第七條 買受人逾期付款的違約責任。該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
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