房地產(chǎn)渠道銷售代理合同-在線瀏覽
2025-02-17 23:19本頁面
【正文】 確認(rèn) 1) 乙方應(yīng)以甲方提供并加蓋財(cái)務(wù)章或者銷售合同章確認(rèn)的銷售價(jià)格向客戶推薦本項(xiàng)目，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給購房客戶任何形式的折扣承諾。如有價(jià)格促銷，甲方必須通知乙方并給予其推薦客戶同等優(yōu)惠。 2. 甲方保證已取得該物業(yè)可合法銷售之商品房的相應(yīng)證明文件。 4. 甲方應(yīng)認(rèn)真履行與購房方簽約、收取房款、銀行按揭等相關(guān)手續(xù)之責(zé)任。 6. 甲方應(yīng)向乙方提供最新準(zhǔn)確銷售價(jià)格、現(xiàn)行及將要進(jìn)行的促銷計(jì)劃。 2. 乙方須按照與甲方所指定的售樓條件（資料、價(jià)格、付款方式及本合同條款等）進(jìn)行銷售，乙方工作人員不得隨意向客戶承諾銷售資料、合同之外的內(nèi)容，如有此類事情發(fā)生，一經(jīng)查實(shí)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究其相關(guān)責(zé)任； 3. 乙方不得以甲方的名義從事本協(xié)議規(guī)定的合作范圍以外的任何其他活動(dòng)，如有查實(shí)，甲方將追究其相關(guān)責(zé)任。 六． 傭金結(jié)算及支付方式 1. 乙方計(jì)提傭金的前期條件：甲方在同乙方所推薦的購房客戶簽訂正式的《商品房買賣合 同》， 一次性付款客戶已支付完全部房款；按揭客戶已支付首期房款并辦理完畢按揭手續(xù)。 3. 合同服務(wù)期內(nèi)，以乙方實(shí)際銷售套數(shù)為準(zhǔn)， 每月銷售 14 套物業(yè)，按照銷售傭金提取比例（總金額） %計(jì)提；每月銷售 5套及以上物業(yè)，按照銷售傭金提取比例（總金額）%計(jì)提。 4. 銷售代理傭金結(jié)算時(shí)間：每月一次，每月 5 日前 甲方向乙方 提交上月銷售結(jié)算清單； ，乙方核對(duì)及確認(rèn)， 并出具合法的發(fā)票，甲 方于每月 25 日前支付上月銷售傭金。乙方可書面請(qǐng)求甲方在 20 天內(nèi)給予調(diào)整，若期滿甲方仍未調(diào)整，則乙方有權(quán)單方終止合約，并書面通知甲方。 6. 合同簽訂后退房的處理原則 1) 退房：若發(fā)生客戶簽訂合同后退房，該筆交易視為無效，傭金提成不應(yīng)結(jié)算；若傭金提成已經(jīng)發(fā)放，已發(fā)該筆傭金提成從下月傭金提成中扣除； 2) 換房：若發(fā)生客戶簽訂合同后換房，該筆交易的傭金結(jié)算按多退少補(bǔ)的原則執(zhí)行。 七． 違約責(zé)任 1. 因其中一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，在提前 7個(gè)工作日書面通
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