申辦老年公寓項目申請報告-在線瀏覽
2024-11-19 02:23本頁面
【正文】 二、重慶生滿貴養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展責(zé)任有限公司具有專業(yè)老年生活護理、心里干預(yù)的經(jīng)驗和人員，有一定的資金支持和技術(shù)力量。地處綦江城區(qū)13公里處，交通便捷，綦（江）樂（興）公路縱貫全境，出境通客車，到縣城45分鐘，距重慶市區(qū)僅1小時車程。四、老年公寓建設(shè)設(shè)想標準老年公寓：標準老年公寓，四層建筑2棟，建筑面積5120平方米，共176個雙人標準房間，可接收300位老人入住。綜合大樓：綜合大樓，五層建筑，建筑面積6000平方米，為鄉(xiāng)村特色的度假商務(wù)酒店風(fēng)格，將老年公寓的所有功能和度假商務(wù)酒店的功能集于一體。2）二層：為老年大學(xué)、職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校等； 3）三層：為辦公、會議區(qū)：老年公寓辦公室、各協(xié)會辦公室、會議室； 4）四層、五層：為老年公寓（二期后為度假酒店客房）。4特色公寓：為獨立花園式公寓，一廳4戶，共計18棟，客房總計設(shè)216間（套）左右，可接收400人入住。2）新建綜合大樓，客房區(qū)總計設(shè)74間（套）左右，平均每套面積40平方米，140張床位，房型以標間為主、套房為輔，其中標準客房區(qū)為80%，套房控制在20%左右（一期作為老年公寓，二期以后度假酒店客房）。醫(yī)療中心：該項目引入重點醫(yī)院，開設(shè)門診、急診、住院部和老年康復(fù)中心。護理中心：該項目建設(shè)護理中心，配備經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的高素質(zhì)護理人員，其功能有三：一是為入住養(yǎng)老公寓的老年人提供專業(yè)的護理服務(wù)；二是作為職業(yè)學(xué)校高級家政專業(yè)學(xué)生的實訓(xùn)基地。餐飲中心：1）老年人專用食堂：為入住養(yǎng)老公寓的老年人提供餐飲服務(wù)； 2）商務(wù)餐廳：該項目按照商務(wù)酒店的標準，設(shè)置宴會廳，中、小型中餐廳，風(fēng)味餐廳，咖啡廳（兼西餐廳）等，以滿足辦公、會議、接待等商務(wù)活動和其他各種中高檔散客宴請的需要。以滿足老年人學(xué)習(xí)、娛樂、健身的需要。辦公和會議中心：1）協(xié)會辦公區(qū)：該項目設(shè)置協(xié)會辦公區(qū)，邀請各民間協(xié)會在老年公寓設(shè)立常設(shè)機構(gòu)，組織入住養(yǎng)老公寓的老年人參加協(xié)會活動。入住該養(yǎng)老公寓的老年人大多參加了各種民間協(xié)會，而據(jù)某協(xié)會負責(zé)人稱，目前各協(xié)會的積極分子往往是退休后的老年人。2）會議中心：該項目設(shè)置能容納300人的大型會議廳一間，設(shè)置中小型會議室3間。設(shè)置現(xiàn)場視音頻傳播系統(tǒng)、多媒體演講系統(tǒng)等先進的設(shè)備設(shè)施。商業(yè)中心：目前重慶市的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)大多建在風(fēng)景區(qū)，遠離商業(yè)區(qū)，商業(yè)配套設(shè)施缺乏。該項目設(shè)置商業(yè)中心，建設(shè)包括超市、商場、精品商店等商業(yè)配套設(shè)施，一方面為該老年公寓的老年人提供商業(yè)服務(wù)，另一方面也可以為居民提供商業(yè)服務(wù)。突出綠意、生態(tài)、健康、別致的特色。環(huán)境規(guī)劃包括以下內(nèi)容：沿山綠化、懸崖景觀、休閑廣場、廣場綠化、庭院景觀、園藝小品、林蔭小道、運動場。（不含土地費），床位近650張。27′～29176。23′～106176。三角鎮(zhèn)石欄村有綦江地區(qū)少有的原始森林，素有“天然氧吧”之美譽，海拔高度為700800公尺，空氣質(zhì)量良好，常年多霧，山高云低，云煙彌漫，松柏蒼翠、林壑幽美，游人置身山頂，只見亂云飛渡，云濤奔涌。是建設(shè)老年人養(yǎng)身公寓不可多得的場地。而據(jù)調(diào)查，目前重慶市城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)只有203所，床位23983張。需求與供給嚴重失衡，導(dǎo)致養(yǎng)老需求市場趨熱，特別在夏季酷熱時節(jié)，重慶市城鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的床位更是供不應(yīng)求，%以上；目前重慶市城鎮(zhèn)國有養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)約占總數(shù)的15%左右，規(guī)模較大，歷史較長，但都是屬于非贏利性的社會福利院，如市屬的一、二、三社會福利院和各區(qū)屬社會福利院，屬于中低檔次為主，主要是解決社會無勞動能力、無生活來源、無法定贍養(yǎng)監(jiān)護人的老年人（即“三無”）和低保對象等困難老年人的養(yǎng)老；目前重慶市城鎮(zhèn)民營養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)占85%以上，多為100張床位以內(nèi)的小型養(yǎng)老公寓，規(guī)模小、層次低，功能不完善，定位不清晰，管理不規(guī)范，服務(wù)
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