【正文】 及買(mǎi)賣(mài)依貨交易稅條例課徵貨交易稅之貨 之交易損失超過(guò)發(fā)行認(rèn)購(gòu)售〕權(quán)證權(quán)利金收 入減除各項(xiàng)相關(guān)發(fā)行本錢(qián)與費(fèi)用後之餘額部 不得減除。 ※修正所得稅法」民國(guó)96年7月11日華總一義字第09600088011號(hào)茲修正所得稅法第一百零八條及第一百零八條之一條文公布之。但最 高不得超過(guò)三萬(wàn)元最低不得少於一千五百元。但不得超過(guò) 九萬(wàn)元最低不得少於四千五百元。 第一百零八條之一　營(yíng)利事業(yè)違反第一百零二條之二規(guī)定未依 限未分配盈餘申報(bào)而已依第一百零二條 之三第二項(xiàng)規(guī)定補(bǔ)辦申報(bào)經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)據(jù)以調(diào) 查核定其未分配盈餘及應(yīng)加徵之稅額者應(yīng)按 核定應(yīng)加徵之稅額另徵百分之十滯報(bào)金。 　　　營(yíng)利事業(yè)逾第一百零二條之三第二項(xiàng)規(guī)定之 補(bǔ)報(bào)限仍未申報(bào)經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)依查得 資料核定其未分配盈餘及應(yīng)加徵之稅額者應(yīng) 按核定應(yīng)加徵之稅額另徵百分之二十怠報(bào)金。 ※修正土地稅法」民國(guó)96年7月11日華總一義字第09600087981號(hào)茲修正土地稅法第五十四條條文公布之。 二、規(guī)避繳納實(shí)物者除追補(bǔ)應(yīng)納部外處應(yīng)繳田 賦實(shí)物額一倍之罰鍰。 第一項(xiàng)應(yīng)追補(bǔ)之稅額或賦額、隨賦徵購(gòu)實(shí)物及罰鍰 納稅義務(wù)人應(yīng)於繳納之日起一個(gè)月內(nèi)繳納之； 屆不繳納者移送強(qiáng)制執(zhí)行?！「酵恋鼗蚪ㄎ飬⒖假Y訊閱覽費(fèi)及列印費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)」土地或建物參考資訊閱覽費(fèi)及列印費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第　一　條 本標(biāo)準(zhǔn)依資訊公開(kāi)法第二十二條第二項(xiàng)規(guī)定訂 定之。 二、電子處理之土地或建物參考資訊電傳資訊閱覽費(fèi) ：每筆棟〕新臺(tái)幣十元。第　三　條 本標(biāo)準(zhǔn)自中華民國(guó)九十六年七月十施行?！「叫拚龜U(kuò)大家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)模協(xié)助農(nóng)民購(gòu)買(mǎi)耕地貸款辦法」第十條條文。但於土地移轉(zhuǎn)或繼承登記日後六 內(nèi)申請(qǐng)者提出申請(qǐng)時(shí)本貸款額度已用罄借款 人應(yīng)另循其他方式籌措所需資金。※訂定農(nóng)會(huì)漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)輔導(dǎo)獎(jiǎng) 勵(lì)要點(diǎn)」行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)民國(guó)96年7月12日農(nóng)企字第0960014075號(hào)訂定農(nóng)會(huì)漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)輔導(dǎo)獎(jiǎng)勵(lì)要點(diǎn)」並自即日生效。農(nóng)會(huì)漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)輔導(dǎo)獎(jiǎng)勵(lì)要點(diǎn)一、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第二十二條之一規(guī)定農(nóng)業(yè)用 地買(mǎi)賣(mài)、租賃之仲介業(yè)務(wù)以下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)〕 不受不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)理?xiàng)l例之限制；其輔導(dǎo)、獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)依 本要點(diǎn)規(guī)定。 ２、依計(jì)畫(huà)法劃定為農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)內(nèi)之土地。 二〕不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)理?xiàng)l例第四條第七 款所稱(chēng)執(zhí)行仲介業(yè)務(wù)之人。 四〕差價(jià)：指不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)理?xiàng)l例第四條第九款所稱(chēng)實(shí) 際買(mǎi)賣(mài)交易價(jià)格與委託銷(xiāo)售價(jià)格之差額。 六〕農(nóng)地銀行網(wǎng)站：指行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)以下簡(jiǎn)稱(chēng)本會(huì) 〕為提供農(nóng)地租售訊息、買(mǎi)賣(mài)知識(shí)、農(nóng)地利用法、 農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)及金融貸款資訊開(kāi)發(fā)建置之農(nóng)業(yè)用地 仲介服務(wù)資訊平臺(tái)。 。四、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)應(yīng)指派具備不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人或不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)營(yíng)業(yè)員資格者為之。五、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)應(yīng)與委託人簽訂委託銷(xiāo) 售或租賃契約書(shū)並登錄於農(nóng)地銀行網(wǎng)站後始得進(jìn)行仲介 業(yè)務(wù)。 二〕委託銷(xiāo)售價(jià)格、租金或其他條件。 四〕服務(wù)報(bào)酬收取額度及方式。 六〕成交後之契約簽訂方式。 農(nóng)會(huì)、漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)配合前項(xiàng)調(diào)查情形 及交易條件製作不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明書(shū)並向委託人之交易相對(duì)人解 說(shuō)。八、為維護(hù)受委託案件之平安性本會(huì)、農(nóng)會(huì)及漁會(huì)均應(yīng)加強(qiáng)農(nóng) 地銀行網(wǎng)站系統(tǒng)平安控及維護(hù)理並建立農(nóng)會(huì)、漁會(huì)於 農(nóng)地銀行網(wǎng)站農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)之回報(bào)機(jī)制。九、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)應(yīng)主動(dòng)強(qiáng)化農(nóng)地銀行網(wǎng)站之訊息推廣及宣導(dǎo)工作 。十一、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)於委託人收受定金或完成農(nóng)業(yè)用地買(mǎi)賣(mài)之仲介 案件時(shí)經(jīng)雙方當(dāng)事人同意得委託合法開(kāi)業(yè)之地政士辦 理買(mǎi)賣(mài)契約之簽約事宜並買(mǎi)賣(mài)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。十三、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)者其向買(mǎi)賣(mài)或租賃之 一方或雙方收取報(bào)酬之總額合計(jì)不得超過(guò)該農(nóng)業(yè)用地實(shí)際 成交價(jià)金百分之五或一個(gè)月之租金。 第一項(xiàng)報(bào)酬之收取額度應(yīng)經(jīng)農(nóng)會(huì)、漁會(huì)理事會(huì)決議後行之 。十四、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)應(yīng)於營(yíng)業(yè)處所明顯處 提醒服務(wù)報(bào)酬之收取額度及方式。十六、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)收取之服務(wù)報(bào)酬應(yīng)依 農(nóng)會(huì)法、漁會(huì)法、所得稅法、加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法 等相關(guān)法規(guī)定徵免事宜。 前項(xiàng)補(bǔ)助以一次為限；農(nóng)會(huì)、漁會(huì)於中華民國(guó)九十六年十 二月三十前開(kāi)辦者補(bǔ)助每家農(nóng)會(huì)新臺(tái)幣十萬(wàn)元 ；於中華民國(guó)九十七年一月起開(kāi)辦者補(bǔ)助每家農(nóng)會(huì) 、漁會(huì)新臺(tái)幣五萬(wàn)元。 前項(xiàng)評(píng)比項(xiàng)目包括資訊服務(wù)、服務(wù)環(huán)境及專(zhuān)業(yè)職能其評(píng) 分方式、次數(shù)及配合權(quán)重如附表。二十、本會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)農(nóng)會(huì)、漁會(huì)農(nóng)業(yè)用地仲介業(yè)務(wù)以一年一 次為原則內(nèi)容如下： 一〕獎(jiǎng)勵(lì)名額：依評(píng)分基準(zhǔn)選取二十名列為甲等以上之 農(nóng)會(huì)、漁會(huì)予以獎(jiǎng)勵(lì)。 ２、列為優(yōu)等者五名發(fā)放獎(jiǎng)金及獎(jiǎng)牌或獎(jiǎng)座獎(jiǎng)金 為新臺(tái)幣十萬(wàn)元。 ４、農(nóng)會(huì)、漁會(huì)得依農(nóng)會(huì)考核辦法及漁會(huì)考核辦法納 入年度特殊功過(guò)加分參考。 前項(xiàng)獎(jiǎng)金應(yīng)依農(nóng)會(huì)人事理辦法第二十二條或漁會(huì)人事 理辦法第二十三條規(guī)定納入員工績(jī)效獎(jiǎng)金中。 附修正核發(fā)英文戶(hù)籍謄本作業(yè)要點(diǎn)」第四點(diǎn)規(guī)定核發(fā)英文戶(hù)籍謄本作業(yè)要點(diǎn)第四點(diǎn)修正規(guī)定四、登錄英文戶(hù)籍謄本應(yīng)注意事項(xiàng)： 一〕之譯音： １、英文登打方式與護(hù)照一樣一律採(cǎi)用大寫(xiě)英文 字母姓在前、名在後姓之後加逗號(hào)名字之間 加短橫線(xiàn)；如有外文別名應(yīng)於英文後以括弧 註明。複姓或冠夫姓之譯音 亦同。 二〕出生地之譯音： １、以申請(qǐng)人提憑之證明為主。 ３、系統(tǒng)無(wú)對(duì)照資料者得至內(nèi)政部地政司全球資訊網(wǎng) 系統(tǒng)查詢(xún)轉(zhuǎn)譯並填註於附件一；英文戶(hù)籍謄本記 載方式如下： １〕在國(guó)內(nèi)及大陸地區(qū)出生者：依出生之、直 轄或特別行政區(qū)名稱(chēng)記載；於國(guó)內(nèi)福建 金門(mén)縣及連江縣出生者並應(yīng)於記事欄載明 出生地、縣及我國(guó)國(guó)名縮寫(xiě)；不載明之 英譯。 三〕個(gè)人記事英譯以身分記事為原則申請(qǐng)人提出其他記 事英譯之需求者亦得予以節(jié)錄。 五〕日之英譯依月、日、年西元〕之順序填寫(xiě)除 月份需填註英文縮寫(xiě)外其餘均填寫(xiě)阿拉伯?dāng)?shù)字。 七〕行政區(qū)域及：英文填寫(xiě)順序依室Room〕樓F 〕號(hào)No.〕棟Building〕衖Suballey〕弄Alley〕 巷L(fēng)ane〕段Sec.〕街St.〕路Rd.〕鄰Neighborho od〕村、里Village〕區(qū)District〕鄉(xiāng)、鎮(zhèn)Township 〕City〕縣County〕僅載明名稱(chēng)不載明 之英譯。 附修正非土地變更作專(zhuān)案輔導(dǎo)畜牧事業(yè)設(shè)施計(jì)畫(huà)審查作業(yè)要點(diǎn)」第二點(diǎn)、第三點(diǎn)規(guī)定。三、興辦各項(xiàng)畜牧事業(yè)設(shè)施基地面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下： 一〕集貨場(chǎng)：以每日交易或處理數(shù)量為計(jì)算基準(zhǔn)： 蛋類(lèi)包括集貨、洗選、冷藏〕：每公噸三百平方公 尺；最小面積五百平方公尺。 芻料包括倉(cāng)儲(chǔ)〕：每公噸十平方公尺；最小面積三 百三十平方公尺。 三〕乳品加工廠：最小面積一百平方公尺。 包括繫留、屠宰、肉類(lèi)加工、冷藏、冷凍、包裝、廢 水及廢棄物處理；最小面積一千平方公尺。 廢棄物堆肥化處理場(chǎng)廠〕：包括原料處理、堆肥醱 酵處理、成品處理、污染防治、衛(wèi)生消、理室等 設(shè)施；最小面積五千平方公尺。 七〕動(dòng)物收容處所： 犬：每隻最小面積五平方公尺；最小面積三百平方公 尺。 九〕飼料廠： 配合飼料工廠：按照飼料工廠設(shè)廠標(biāo)準(zhǔn)最小面 積一千平方公尺。 肉骨粉製造廠：最小面積三百平方公尺。 包括犬舍、理室、飼料調(diào)配或倉(cāng)儲(chǔ)、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、防 疫消、廢水及廢棄物處理設(shè)施、運(yùn)動(dòng)調(diào)教場(chǎng)等設(shè)施 ；每隻犬最小面積五平方公尺；最小面積三百平方公 尺?！「叫拚恋氐怯浺?guī)則」部條文土地登記規(guī)則部條文修正條文第　三　條 土地登記由土地所在地之直轄、縣〕地政 機(jī)關(guān)之。 建物跨越二個(gè)以上登記機(jī)關(guān)轄區(qū)者由該建物門(mén)牌 所屬之登記機(jī)關(guān)之。第二十七條 以下登記由權(quán)利人或登記名義人單獨(dú)申請(qǐng)之： 一、土地總登記。 三、因繼承獲得土地權(quán)利之登記。 五、標(biāo)示變更登記。 七、消滅登記。 九、法定地上權(quán)登記。 十一、依土地法第十七條第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第二十條 第三項(xiàng)或第七十三條之一標(biāo)售獲得土地之登記 。 十三、依土地法第一百三十三條規(guī)定獲得耕作權(quán)或所 有權(quán)之登記。 十五、依民法第七百六十九條、第七百七十條或第七 百七十二條規(guī)定因時(shí)效完成之登記。 十七、依民法第九百零六條之一第二項(xiàng)規(guī)定抵押權(quán)之 登記。 十九、依民法第一千一百八十五條規(guī)定應(yīng)屬?lài)?guó)庫(kù)之登 記。 二十一、法人合併之登記。第 三十 條 以下各款登記得代位申請(qǐng)之： 一、登記原因證明為確定判決書(shū)其主文載 明應(yīng)由義務(wù)人先行登記而怠於者得 由權(quán)利人代位申請(qǐng)之。 三、其他依法律得由權(quán)利人代位申請(qǐng)登記者。登記費(fèi) 未滿(mǎn)新臺(tái)幣一元者不予計(jì)收。 二、抵押權(quán)次序讓與、拋棄或變更登記。 四、理人登記及其變更登記。 以郵電申請(qǐng)發(fā)給登記簿或地籍圖謄本或節(jié)本者應(yīng) 另繳納郵電費(fèi)。第一百零一條 刪除〕第一百十條 刪除〕第一百十一條之一　申請(qǐng)普通抵押權(quán)設(shè)定登記時(shí)登記機(jī)關(guān)應(yīng)於 登記簿記明擔(dān)保債權(quán)之金額、種類(lèi)及範(fàn)圍；契 約書(shū)訂有利息、遲延利息之利率、違約金或其 他擔(dān)保範(fàn)圍之約定者登記機(jī)關(guān)亦應(yīng)於登記簿 記明之。第一百十四條之一　以數(shù)宗土地權(quán)利為共同擔(dān)保申請(qǐng)?jiān)O(shè)定抵押 權(quán)登記時(shí)已限定各宗土地權(quán)利應(yīng)負(fù)擔(dān)之債權(quán)金額 者登記機(jī)關(guān)應(yīng)於登記簿記明之；於設(shè)定登記後 另為約定或變更限定債權(quán)金額申請(qǐng)權(quán)利內(nèi)容變更登 記者亦同。第一百十四條之二　以一宗或數(shù)宗土地權(quán)利為擔(dān)保之抵押權(quán)因 擔(dān)保債權(quán)分割而申請(qǐng)抵押權(quán)分割登記應(yīng)由抵 押權(quán)人會(huì)同抵押人及債務(wù)人申請(qǐng)之。 抵押權(quán)因增加擔(dān)保債權(quán)金額申請(qǐng)登記時(shí)除經(jīng)後 次序他項(xiàng)權(quán)利人及後次序抵押權(quán)之共同抵押人同意 抵押權(quán)內(nèi)容變更登記外應(yīng)就其增加金額部 另行設(shè)定登記。 　　　前項(xiàng)申請(qǐng)登記時(shí)契約書(shū)訂有原債權(quán)確定 日之約定者登記機(jī)關(guān)應(yīng)於登記簿記明之；於 設(shè)定登記後另為約定或於確定日前變更約 定申請(qǐng)權(quán)利內(nèi)容變更登記者亦同。其因變更約定而申請(qǐng)權(quán)利內(nèi)容 變更登記者自變更之日起亦不得逾三十年 。 　　　前項(xiàng)申請(qǐng)登記之債權(quán)額不得逾原登記 限額之金額。