土地使用權(quán)租賃合同-在線(xiàn)瀏覽
2024-11-16 23:57本頁(yè)面
【正文】 與土地理部門(mén)簽署的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面之日起_________ 日內(nèi)是否同意該等改變。在獲得批準(zhǔn)后乙方方可按改變后的用途使用。4．2 乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起必須按照土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)規(guī)定的土地用途施行相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、理、使用等行為。對(duì)于本合同1．3條所述集體土地的租金乙方每年應(yīng)向 甲方另行支付但租金的計(jì)算和支付應(yīng)以甲方按1．3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后〕租金的計(jì)算為：集體土地年租金＝租賃土地年租金人民幣 元〕／_________平方米〕集體土地面積平方米〕。5．2 甲乙雙方同意對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部土地乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。每一筆租金應(yīng)于每年_________ 月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月 _________日、前述每個(gè)日均為“付款日〞〕之前交付甲方。5．4 甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部。b〕監(jiān)視乙方根據(jù)本合同約定使用土地。c〕本合同滿(mǎn)不再延續(xù)的甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。e〕甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。g〕對(duì)于因公益事業(yè)而附設(shè)的各種線(xiàn)該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞甲方無(wú)需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。i〕在本協(xié)議有效內(nèi)未經(jīng)乙方書(shū)面同意甲方不得提早終止協(xié)議或部及全部收回土地使用權(quán)但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。b〕乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。d〕租賃滿(mǎn)不再續(xù)租的乙方須及時(shí)、完好地向甲方交回不再續(xù)租之部或全部租賃土地的土地使用權(quán)。f〕乙方應(yīng)保證理、消防、救助人員及其緊急器械、車(chē)輛等在進(jìn)展緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。第7條 合同的變更和終止7．1 對(duì)本合同的任何變更須經(jīng)雙方同意并以書(shū)面形式作出方可生效。7．2 本合同按以下方式終止：a〕本合同限后滿(mǎn)或b〕本合同有效限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議或c〕本合同任何一方因、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的才能或d〕根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或有轄權(quán)的或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或而終止本合同。第9條 雙方的陳述和保證
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