土地使用權(quán)租賃合同一-在線瀏覽
2024-10-14 00:21本頁(yè)面
【正文】 在租期后滿(mǎn)前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門(mén)審批及手續(xù)?！〖滓译p方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿(mǎn)前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方。3．2 在符合3．1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。第4條 租賃土地交付使用4．1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。第5條 租金及稅費(fèi)5．1 乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_(kāi)________元人民幣的租金（“租賃土地年租金”）。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對(duì)前述租金協(xié)商調(diào)整。5．3 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該租金總額的_________分之一。無(wú)論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金／_________合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。第6條 雙方的權(quán)利和義務(wù)6．1 甲方的權(quán)利和義務(wù)：（a）依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。（d）甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。（f）租賃期間，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。（h）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。6．2 乙方的權(quán)利和義務(wù)：（a）乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。（c）乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。（e）乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。（g）乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。合同內(nèi)容如下：，總面積：平方米。本合同附件有：與本合同有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：訂立合同日期：第四篇：房地產(chǎn)合同：土地使用權(quán)租賃合同房地產(chǎn)合同：土地使用權(quán)租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第二條 本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_(kāi)________。第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金。乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土
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