土地使用權(quán)租賃合同一-wenkub
2024-10-14 00 本頁面
【正文】 第5條 租金及稅費(fèi)5．1 乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金（“租賃土地年租金”）。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)?！〖滓译p方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)月書面通知甲方。2．2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個(gè)月以書面形式通知甲方。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號(hào)《_________》，合法無償使用該等土地。1．2 甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________注冊(cè)地址：_________根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號(hào)《_________》、國土資函_________號(hào)《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）。本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。第一篇：土地使用權(quán)租賃合同（一）出租方（以下簡稱甲方）：_____________________承租方（以下簡稱乙方）：_____________________甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。本合同的修改、補(bǔ)充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補(bǔ)充部分。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號(hào)為國土資函_________號(hào)。1．4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。2．3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。第3條 租賃用途3．1 乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用。對(duì)于本合同1．3條所述集體土地的租金，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付（但租金的計(jì)算和支付應(yīng)以甲方按1．3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后），租金的計(jì)算方法為：集體土地年租金＝租賃土地年租金（人民幣元）／_________（平方米）集體土地面積（平方米）。每一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費(fèi)用前一的增加部分。（c）本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。（g）對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。（b）乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。（f）乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。7．2 本合同按下列方式終止：（a）本合同期限后滿，或第三篇：土地使用權(quán)租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，特
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