【正文】 筑面積共_______________平方米其中套內(nèi)建筑面積_______________平方米公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e_______________平方米有關(guān)公共部位位置及共有分?jǐn)偨ㄖ娣e計(jì)算構(gòu)成說(shuō)明可附件〕。按套〕間〕位〕計(jì)算該商品房總價(jià)款為_(kāi)______________幣〕_______________千_______________百_______________拾_______________萬(wàn)_______________千_______________百_______________拾_______________元整。除上述購(gòu)房款外其他由出賣人代收的費(fèi)用工程按以下、時(shí)間收取___________________________________________________________________________。當(dāng)事人選擇按套〕間〕位〕計(jì)價(jià)的不適用本條約定雙方可在附件六另行約定。商品房交付后合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異雙方同意按以下原那么處理：1〕建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在____以內(nèi)含____〕的據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。買受人退房的出賣人在買受人書面提出退房之日起____日內(nèi)將買受人已付款含買受人向銀行按揭貸款部分的本金及已支付利息下同〕退還給買受人并按____利率付給利息。超出____部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)產(chǎn)權(quán)歸買受人。絕對(duì)值超出____部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。②、面積誤差比＝產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積〕/合同約定面積times。因設(shè)計(jì)變更造成面積差異雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。作為供方應(yīng)特別注意在銷售合同中對(duì)需方貨款支付時(shí)間、金額應(yīng)明確是否為含稅價(jià)〕進(jìn)展明確約定。如屬預(yù)售商品房買受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)依約定將房?jī)r(jià)款存入到指定的銀行預(yù)售款監(jiān)帳戶上。監(jiān)銀行：____________________________________。買受人按以下第___________種方式按付款：一次性付款：分付款：1〕_______________年_______________月_______________日前支付全部購(gòu)房款的_______________計(jì)_______________幣〕_______________千_______________百_______________拾_______________萬(wàn)_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3〕_______________年_______________月_______________日前支付全部購(gòu)房款的_______________計(jì)_______________幣〕_______________千_______________百_______________拾_______________萬(wàn)_______________千_______________百_______________拾_______________元整。出賣人和買受人約定如下：1〕該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合的自該商品房交付之日起_______日內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于____日)買受人有權(quán)退房。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。2〕交付該商品房時(shí)該商品房已經(jīng)由建立、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等驗(yàn)收合格出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗(yàn)收房發(fā)現(xiàn)有其他問(wèn)題的雙方同意按照第_____種方式處理。由此產(chǎn)生的逾交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。3〕出賣人交付的商品房的裝飾、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的。①、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。③、__________________________________________________________。出賣人和買受人對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的任何一方均可以委托有資質(zhì)的建立工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)雙方均有協(xié)助并配合對(duì)方檢測(cè)的義務(wù)。另外違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高亦不宜過(guò)低過(guò)高可能會(huì)有被仲裁機(jī)構(gòu)或變更的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)低那么不利于約束買受人。買受人如未按本合同約定的時(shí)間付款按以下第_____________種方式處理：按逾時(shí)間分別處理不作累加〕1〕逾不超過(guò)_____________日自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金合同繼續(xù)履行。出賣人解除合同的買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____向出賣人支付違約金。本條中的逾應(yīng)付款指按照本合同規(guī)定的到應(yīng)付款與該實(shí)際已付款的差額。_____________________________