商品房買賣合同(門面)-在線瀏覽
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 別處理不作累加〕 1〕 逾在15日之內(nèi)自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之 三 的違約金合同繼續(xù)履行； 2〕 逾超過15日后出賣人有權(quán)解除合同。買受人愿意繼續(xù)履行合同的經(jīng)出賣人同意合同繼續(xù)履行自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之 五 該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率〕的違約金。第九條 交付限 出賣人應(yīng)當(dāng)將3樓在2021年 6月 30 日前按照和地方人民的有關(guān)規(guī)定將具備以下第 1 種條件并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：該商品房經(jīng)歷收合格。該商品房經(jīng)分綜合驗(yàn)收合格。 無 。 第十條 出賣人逾交房的違約責(zé)任 除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付買受人使用按以下第 1 種方式處理：按逾時間分別處理不作累加〕1〕逾在 60 日內(nèi)自本合同第九條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買受人支付已付房款萬分之 三 的違約金合同繼續(xù)履行；(2)逾超過 60 日后買受人有權(quán)解除合同。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行自本合同第九條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 五 該比率應(yīng)不小于第1〕項(xiàng)中的比率〕的違約金。 第十一條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計同意的設(shè)計變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)書面買受人：1〕該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向；2〕 / ； 3〕 / ；4〕 / ； 5〕 / 。買受人在到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的視同承受變更。買受人退房的出賣人須在買受人提出退房要求之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按 銀行同活存款 利率付給利息。 無 。雙方進(jìn)展交接時簽署房屋交接單。買受人不出示購房證明或出示證明不齊全出賣人有權(quán)回絕交接由此產(chǎn)生的延交房責(zé)任由買受人承擔(dān)。第十三條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。第十四條 產(chǎn)權(quán)登記約定雙方約定由________為主負(fù)責(zé)向房產(chǎn)理申請該商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。雙方約定由出賣人為主申請商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的出賣方代收費(fèi)用的時間應(yīng)在商品房初始登記之后、轉(zhuǎn)移登記之前。出賣人應(yīng)在商品房開工驗(yàn)收之日起九內(nèi)、房屋交付給買受人之前申請房屋所有權(quán)初始登記并提交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書和相關(guān)資料。如因出賣人的責(zé)任買受人不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的雙方同意按 3 以下方式處理：1〕買受人退房出賣人在買受人提出退房要求之日起__30__日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人并按已付房價款的_ 1 ％賠償買受人損失。3〕因買受人原因?qū)е路课輽?quán)屬登記無法按時出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任；假設(shè)買受人在規(guī)定時間內(nèi)未前來申報產(chǎn)權(quán)
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