【正文】 開工〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工中載明的開工日。 限變更。直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日為基準(zhǔn)日。發(fā)生的價(jià)格變化。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、效勞的采購施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)風(fēng)格整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同所稱法律是指法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治、單行和地方規(guī)章等。 和承包人在簽訂合同前已充分預(yù)見前述技術(shù)和功能要求的復(fù)雜程度簽約合同價(jià)中已包含由此產(chǎn)生的費(fèi)用。除專用合同條款另有約定外解釋合同的優(yōu)先順序如下：1〕合同協(xié)議書；2〕中標(biāo)書假設(shè)有〕；3〕及其附錄假設(shè)有〕；4〕專用合同條款及其附件；5〕通用合同條款；6〕技術(shù)和要求；7〕圖紙；8〕已標(biāo)價(jià)工程量或書；9〕其他合同。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的均構(gòu)成合同組成部并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。因發(fā)包人原因?qū)е鹿ぱ诱`〕約定。監(jiān)理人接到該后應(yīng)附具相關(guān)并立即報(bào)送發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的后的合理時(shí)間內(nèi)作出。圖紙需要修改和補(bǔ)充的應(yīng)經(jīng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人及審批部門同意并由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補(bǔ)充圖紙?zhí)峤唤o承包人承包人應(yīng)按修改或補(bǔ)充后的圖紙施工。除專用合同條款另有約定外監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人后7天內(nèi)審查完畢監(jiān)理人對(duì)承包人有異議的承包人應(yīng)予以修改并重新報(bào)送監(jiān)理人。除專用合同條款另有約定外承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套完好的圖紙和承包人供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對(duì)方損失的應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)發(fā)包人書面同意承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益不得向監(jiān)理人支付報(bào)酬。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物承包人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)措施防止任何人員挪動(dòng)或損壞上述物品并立即有關(guān)行政理部門同時(shí)監(jiān)理人。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)或隱瞞不報(bào)致使文物喪失或損壞的應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他根底設(shè)施的手續(xù)。因承包人未合理預(yù)見所增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承擔(dān)。場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因承包人原因造成上述道路或交通設(shè)施損壞的承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施。 超大件和超重件的運(yùn)輸由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通理部門申請(qǐng)手續(xù)發(fā)包人給予協(xié)助。 道路和橋梁的損壞責(zé)任因承包人運(yùn)輸造成施工場地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償。 除法律規(guī)定或合同另有約定外未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、以及聲明需要的資料信息等商業(yè)機(jī)給第三方。除專用合同條款另有約定外發(fā)包人提供的工程量應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完好的。2. 發(fā)包人 容許或批準(zhǔn)發(fā)包人應(yīng)遵守法律并法律規(guī)定由其的容許、批準(zhǔn)或備案包括但不限于建立用地規(guī)劃容許證、建立工程規(guī)劃容許證、建立工程施工容許證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等容許和批準(zhǔn)。因發(fā)包人原因未能及時(shí)完畢前述容許、批準(zhǔn)或備案由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工并支付承包人合理的利潤。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的詳細(xì)事宜。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的應(yīng)提早7天書面承包人。不屬于法定必須監(jiān)理的工程監(jiān)理人的職權(quán)可以由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其別人員行使。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件包括：1〕將施工用水、電力、線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)；2〕保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件；3〕協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；4〕按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。按照法律規(guī)定確需在開工前方能提供的根底資料發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時(shí)地在相應(yīng)工程施工前的合理限內(nèi)提供合理限應(yīng)以不影響承包人的正常施工為限。 資金來源證明及支付擔(dān)保除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來源證明的書面后28天內(nèi)向承包人提供可以按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來源證明。支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行保或擔(dān)保擔(dān)保等形式詳細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。 組織開工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織開工驗(yàn)收。施工現(xiàn)場統(tǒng)一理協(xié)議作為專用合同條款的附件。承包人占用或使用別人的施工場地影響別人作業(yè)或生活的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6〕〕約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作；7〕〕約定采取施工平安措施確保工程及員、材料、設(shè)備和設(shè)施的平安防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；8〕將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專用于合同工程且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員工資并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款；9〕按照法律規(guī)定和合同約定編制開工資料完成開工資料立卷及歸檔并按專用合同條款約定的開工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人；10〕應(yīng)履行的其他義務(wù)。工程經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他工程的工程經(jīng)理。工程經(jīng)理的中應(yīng)當(dāng)載明臨時(shí)代行其職責(zé)的人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、理經(jīng)歷等資料該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的才能。為確保施工平安和人員平安在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時(shí)獲得聯(lián)絡(luò)時(shí)工程經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)和工程的平安但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面。如有變動(dòng)承包人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場情況的。中應(yīng)當(dāng)載明繼任人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、理經(jīng)歷等資料。的資格或才能有異議的承包人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有才能完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。承包人無正當(dāng)理由回絕撤換的應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。承包人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場和施工條件進(jìn)展查勘并充分理解工程所在地的氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他與完成合同工作有關(guān)的其他資料。 分包承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或分包工程?！炒_定分包人。工程分包不減輕或免除承包人的責(zé)任和義務(wù)承包人和分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包人的主要施工理人員表并對(duì)分包人的施工人員進(jìn)展實(shí)名制理包括但不限于進(jìn)出場理、登記造冊(cè)以及各種證照的。分包人在分包合同項(xiàng)下的義務(wù)持續(xù)到缺陷責(zé)任屆滿以后的發(fā)包人有權(quán)在缺陷責(zé)任屆滿前要求承包人將其在分包合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。 工程照與成品、半成品保護(hù)1〕除專用合同條款另有約定外自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備直到頒發(fā)工程接收證書之日止。3〕對(duì)合同內(nèi)分完成的成品和半成品在工程接收證書頒發(fā)前由承包人承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。 履約擔(dān)保發(fā)包人需要承包人提供履約擔(dān)保的由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定履約擔(dān)保的方式、金額及限等。因承包人原因?qū)е鹿ぱ娱L的繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；非因承包人原因?qū)е鹿ぱ娱L的繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。4. 監(jiān)理人工程實(shí)行監(jiān)理的發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)。除專用合同條款另有約定外監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人提供所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。監(jiān)理人應(yīng)將授權(quán)的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的及授權(quán)范圍以書面形式提早承包人。監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理。緊急情況下為了保證施工人員的平安或防止工程受損監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出該與書面形式的具有同等法律效力但必須在發(fā)出口頭后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書面監(jiān)理補(bǔ)發(fā)的書面監(jiān)理應(yīng)與口頭一致。因監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出、延誤或發(fā)出了錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和或〕工延誤的由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承包人對(duì)監(jiān)理人發(fā)出的有疑問的應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異議監(jiān)理人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)該予以確認(rèn)、更改或撤銷監(jiān)理人逾未回復(fù)的承包人有權(quán)回絕執(zhí)行上述。 商定或確定合同當(dāng)事人進(jìn)展商定或確定時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會(huì)同合同當(dāng)事人盡量通過協(xié)商達(dá)成一致不能達(dá)成一致的由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正確實(shí)定。合同當(dāng)事人對(duì)總監(jiān)理工程師確實(shí)定沒有異議的按照總監(jiān)理工程師確實(shí)定執(zhí)行。爭議解決前合同當(dāng)事人暫按總監(jiān)理工程師確實(shí)定執(zhí)行；爭議解決后爭議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師確實(shí)定不一致的按照爭議解決的結(jié)果執(zhí)行由此造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。〕約定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證體系及措施建立完善的質(zhì)量檢查制度并提交相應(yīng)的工程質(zhì)量。承包人應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)展質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)定考核施工人員的勞動(dòng)技能嚴(yán)格執(zhí)行施工和操作規(guī)程。此外承包人還應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求進(jìn)展施工現(xiàn)場取樣試驗(yàn)、工程復(fù)核測量和設(shè)備性能檢測提供試驗(yàn)樣品、提交試驗(yàn)和測量成果以及其他工作。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場或制造、加工地點(diǎn)或合同約定的其他地方進(jìn)展觀察和查閱施工原始記錄。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)展。 隱蔽工程檢查承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程隱蔽部位進(jìn)展自檢并經(jīng)自檢確認(rèn)是否具備覆蓋條件。監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場并對(duì)隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)展檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的承包人應(yīng)在監(jiān)理人的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)并由監(jiān)理人重新檢查由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承擔(dān)。承包人覆蓋工程隱蔽部位后發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)展鉆孔探測或揭開重新檢查承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。承包人未監(jiān)理人到場檢查私自將工程隱蔽部位覆蓋的監(jiān)理人有權(quán)承包人鉆孔探測或揭開檢查無工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工均由承包人承擔(dān)。 質(zhì)量爭議檢測合同當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量有爭議的由雙方協(xié)商確定的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定由此產(chǎn)生的費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?！硤?zhí)行。承包人有權(quán)回絕發(fā)包人及監(jiān)理人強(qiáng)承包人違章作業(yè)、冒險(xiǎn)施工的任何。〕的約定執(zhí)行。承包人應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)展施工開工前做好平安技術(shù)交底工作施工過程中做好各項(xiàng)平安防護(hù)措施。承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)施工開始前應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提出平安防護(hù)措施經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后施行。需單獨(dú)編制危險(xiǎn)性較大分部項(xiàng)專項(xiàng)工程施工方案的及要求進(jìn)展專家證的超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部項(xiàng)工程承包人應(yīng)及時(shí)編制和組織證。發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場治安理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織維護(hù)施工場地的社會(huì)治安外還應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。在工程施工過程生、等恐懼以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安的發(fā)包人和承包人應(yīng)立即向當(dāng)?shù)?。承包人在工程施工間應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場平整物料堆放整齊。合同當(dāng)事人對(duì)文明施工有其他要求的可以在專用合同條款中明確。經(jīng)發(fā)包人書面同意承包人可在發(fā)包人指定的地點(diǎn)保存承包人履行保修內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)所需要的材料、施工設(shè)備和臨時(shí)工程。因基準(zhǔn)日后合同所適用的法律或有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化增加的平安文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人同意的假設(shè)該措施防止了發(fā)包人的損失那么發(fā)包人在防止損失的額度內(nèi)承擔(dān)該措施費(fèi)。發(fā)包人違約的情形〕執(zhí)行。處理在工程施行間或缺陷責(zé)任內(nèi)發(fā)生危及工程平安的監(jiān)理人承包人進(jìn)展搶救承包人聲明無才能或不愿立即執(zhí)行的發(fā)包人有權(quán)雇傭其別人員進(jìn)展搶救。工程施工過程惹事故的承包人應(yīng)立即監(jiān)理人監(jiān)理人應(yīng)立即發(fā)包人。需要挪動(dòng)現(xiàn)場物品時(shí)應(yīng)作出標(biāo)記和書面記錄妥善保有關(guān)證據(jù)。發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償以下各種情況造成的損失：1〕工程或工程的任何部對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失；2〕由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；3〕由于發(fā)包人原因?qū)Τ邪?、監(jiān)理人造成的人員人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；4〕由于發(fā)包人原因造成的發(fā)包人自身人員的人身傷害以及財(cái)產(chǎn)損失。 職業(yè)安康承包人應(yīng)按照法律規(guī)定安排現(xiàn)場施工人員的勞動(dòng)和休息時(shí)間保障勞動(dòng)者的休息時(shí)間并支付合理的報(bào)酬和費(fèi)用。承包人應(yīng)按照法律規(guī)定保障現(xiàn)場施工人員的勞動(dòng)平安并提供勞動(dòng)保護(hù),并應(yīng)按有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)平安等勞動(dòng)保護(hù)措施。承包人應(yīng)按法律規(guī)定安排工作時(shí)間保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。承包人應(yīng)為其履行合同所雇用的人員提供必要的膳宿條件和生活環(huán)境；承包人應(yīng)采取有效措施預(yù)防傳染病保證施工人員的安康并定對(duì)施工現(xiàn)場、施工人員生活基地和工程進(jìn)展防疫和衛(wèi)生的專業(yè)檢查和處理, 在遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的施工場地還應(yīng)裝備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施。在合同履行間承包人應(yīng)采取合理措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償責(zé)任因上述環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致暫停施工的由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承擔(dān)。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改開工〕載明的開工日前7天向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。對(duì)發(fā)包人和監(jiān)理人提出的合理和要求承包人應(yīng)自費(fèi)修改完善?！硤?zhí)行。施工進(jìn)度方案是控制工程進(jìn)度的根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)按照施工進(jìn)度方案檢查工程進(jìn)度情況。除專用合同條款另有約定外發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度方案后7天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改。 開工〕約定的限向監(jiān)理人提交工程開工報(bào)審表經(jīng)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。除專用合同條款另有約定外合同當(dāng)事人應(yīng)按約定完成開工準(zhǔn)備工作。經(jīng)發(fā)包人同意后監(jiān)理人發(fā)出的開工應(yīng)符合法律規(guī)定。除專用合同條款另有約定外因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在方案開工日之日起90天內(nèi)發(fā)出開工的承包人有權(quán)提出價(jià)風(fēng)格整要求或者解除合同。開工〕載明的開工日前7天通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料。承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的應(yīng)及時(shí)監(jiān)理人。發(fā)包人