鎮(zhèn)農(nóng)村危舊土坯房改造工作實(shí)施方案-在線瀏覽
2024-11-16 23:29本頁(yè)面
【正文】 土坯房進(jìn)行修繕改造，并符合以下程序：一是經(jīng)原產(chǎn)權(quán)人同意，并簽訂置換協(xié)議；二是由鎮(zhèn)申報(bào)，并經(jīng)縣農(nóng)村危舊土坯房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批；三是完善手續(xù)，做好置換后的確權(quán)登記發(fā)證工作。（二）修繕加固，對(duì)具有一定歷史、文化和科學(xué)藝術(shù)價(jià)值，特別是具有文物價(jià)值、記載紅色文化歷史和凸顯客家民居風(fēng)格的危舊房，應(yīng)按照“修舊如舊”的原則，予以重點(diǎn)修繕保護(hù)。，居住農(nóng)戶又無(wú)拆舊建新意愿的，可對(duì)原有房屋進(jìn)行修繕加固。通過(guò)政府引導(dǎo)、理事會(huì)運(yùn)作，拆除無(wú)保護(hù)價(jià)值的廢棄、空置、閑置危舊土坯房。（四）引農(nóng)進(jìn)城。同時(shí)積極為農(nóng)民進(jìn)城創(chuàng)造良好的就業(yè)機(jī)會(huì)，幫助進(jìn)城農(nóng)民就業(yè)。對(duì)符合農(nóng)村危舊土坯房改造條件的農(nóng)戶，由戶主自愿向所在村委會(huì)提出書面申請(qǐng)，并提供戶籍證明和危舊房改造所屬補(bǔ)助對(duì)象的身份證明等材料。村委會(huì)接到農(nóng)戶的申請(qǐng)后，召開村民代表會(huì)議或村委會(huì)議進(jìn)行民主評(píng)議，議定是否屬補(bǔ)助對(duì)象，并在村務(wù)公開欄及村民小組予以公示；經(jīng)評(píng)議認(rèn)為符合補(bǔ)助對(duì)象條件、且公示無(wú)異議的，填寫《農(nóng)村危舊土坯房改造建房申請(qǐng)審批表》，并上報(bào)鎮(zhèn)政府。經(jīng)審核符合條件的，由鎮(zhèn)政府簽署意見報(bào)縣農(nóng)村危舊土坯房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組。鎮(zhèn)政府審核結(jié)果在政務(wù)公開欄進(jìn)行公示?？h農(nóng)村危舊土坯房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室接到鎮(zhèn)上報(bào)的材料后，組織相關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地復(fù)核，對(duì)符合補(bǔ)助對(duì)象條件的，予以審批，并根據(jù)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)住房危險(xiǎn)程度作出的鑒定意見，核定補(bǔ)助方式及標(biāo)準(zhǔn)。審批結(jié)果要在村委會(huì)和村小組進(jìn)行張榜公示。同時(shí)，由鎮(zhèn)人民政府與危舊土坯房改造農(nóng)戶簽訂補(bǔ)助協(xié)議。農(nóng)村危舊土坯房改造竣工后，鎮(zhèn)危舊土坯房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將組織國(guó)土所、規(guī)劃所、財(cái)政所、民政所等相關(guān)部門對(duì)修繕加固、改建新建及拆除原有危舊土坯房情況進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。鎮(zhèn)村要按照“一戶一檔”的要求，將農(nóng)戶申請(qǐng)表、新建或修繕前后對(duì)比照片、審批表、資金發(fā)放表、改造補(bǔ)助協(xié)議、采用新戶型協(xié)議等所有資料一式三份進(jìn)行整理歸檔。七、實(shí)施步驟（8月15日前）?？茖W(xué)編制規(guī)劃，迅速組織編制村莊布點(diǎn)規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃，對(duì)已不能滿足當(dāng)前發(fā)展要求的村莊建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行修編。（8月25日前）。（12月15日前）。危舊土坯房鑒定和補(bǔ)助對(duì)象確定工作必須按提出申請(qǐng)、集體評(píng)議、入戶審核、審批和公示等程序在8月30日前完成，9月初開工建設(shè)。各村農(nóng)村危舊土坯房改造工作任務(wù)要在當(dāng)年12月10日以前完成自查驗(yàn)收，同時(shí)向鎮(zhèn)農(nóng)村危舊土坯房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提交工作總結(jié)和總體驗(yàn)收申請(qǐng)。并報(bào)縣農(nóng)村危舊土坯房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，接受上級(jí)組織檢查驗(yàn)收。財(cái)政所、規(guī)劃所、民政所、國(guó)土所、林管站、供電所、電信所、移動(dòng)公司等部門負(fù)責(zé)人為成員。（二）明確工作職責(zé)各村是農(nóng)村危舊土坯房改造工作的責(zé)任主體，各村支部書記為農(nóng)村危舊土坯房改造工作的第一責(zé)任人，鄉(xiāng)、村二級(jí)要層層簽訂責(zé)任狀，本著“農(nóng)民主體、村委協(xié)助、鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)、部門服務(wù)、縣級(jí)統(tǒng)籌”的原則，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）具體組織實(shí)施。補(bǔ)助對(duì)象基本信息和各審查環(huán)節(jié)結(jié)果要進(jìn)行“三榜公示”，堅(jiān)決防止出現(xiàn)因?qū)ο筮x擇不準(zhǔn)等原因?qū)е轮卮蟛环€(wěn)定事件，否則對(duì)相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行問(wèn)責(zé)。鎮(zhèn)農(nóng)村危舊土坯房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)組織實(shí)施農(nóng)村危舊土坯房改造工作，牽頭組織對(duì)農(nóng)村危舊土坯房改造的統(tǒng)籌規(guī)劃、指導(dǎo)協(xié)調(diào)、督促檢查和考評(píng)驗(yàn)收。鎮(zhèn)民政所負(fù)責(zé)“兩紅”人員、革命烈士遺孀遺屬、五保戶、因?yàn)?zāi)全倒戶、低保戶等人員的核實(shí)。鎮(zhèn)林管所負(fù)責(zé)解決農(nóng)村危舊土坯房改造所需木材指標(biāo)，免費(fèi)做好林權(quán)抵押評(píng)估工作。各村、各成員單位要結(jié)合本部門工作職責(zé)，各司其職，密切配合，形成工作合力，并制定專門的工作方案，細(xì)化工作措施，工作方案于8月15日前交鎮(zhèn)農(nóng)村土坯房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。按照“渠道不亂、統(tǒng)籌安排”的原則，整合部門資源和涉農(nóng)資金，支持推進(jìn)農(nóng)村危舊土坯房改造集中建房點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（1）拆舊建新的，在拆除原有危舊土坯房的前提下，并完成地圈梁澆筑，撥付至補(bǔ)助資金的50%，主體工程竣工驗(yàn)收入住后將剩余補(bǔ)助資金一次性撥付到位。（3）修繕加固：修繕工作完成后，經(jīng)驗(yàn)收合格的一次性補(bǔ)助到位。對(duì)享受建房補(bǔ)助后仍然資金不足的困難群眾，可采取聯(lián)戶擔(dān)保、林權(quán)抵押、房產(chǎn)抵押等形式向銀行申請(qǐng)5萬(wàn)元以內(nèi)農(nóng)村危舊土坯房改造貸款，經(jīng)縣農(nóng)村危舊土坯房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核批準(zhǔn)，由財(cái)政按照貸款基準(zhǔn)利率給予為期兩年的貸款貼息（市縣財(cái)政各負(fù)擔(dān)40%，借款人負(fù)擔(dān)20%）。規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)按每個(gè)集中建設(shè)點(diǎn)3000元的標(biāo)準(zhǔn)納入縣財(cái)政預(yù)算。由規(guī)劃建設(shè)部門牽頭，礦管、移民扶貧、民政、水利、防震減災(zāi)等部門參與，組織有資質(zhì)的專業(yè)規(guī)劃隊(duì)伍進(jìn)行規(guī)劃編制，開展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，避開地震斷裂帶和崩塌、滑坡、泥石
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