房產(chǎn)銷售-在線瀏覽
2024-11-16 22:23本頁面
【正文】 定售樓花一次性付款、享有九折優(yōu)惠成品房（以工程開工后計算）一次性付款享有九五折優(yōu)惠外，其余均不得享有優(yōu)惠。否則將追究有關(guān)人員的經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任。第四條售樓的所有宣傳資料，包括售樓書、售樓廣告等，由辦公室同經(jīng)營部擬稿，原稿由經(jīng)理核準，報總工程師批準后，方可委托付印。第六條房產(chǎn)銷售結(jié)束后，由辦公室、經(jīng)營部、財務(wù)部共同負責(zé)寫出工程項目投資效益總結(jié)報告，由經(jīng)理審定后，上報總工程師、總會計師和總經(jīng)理。樣板房完成后，開放給客戶參觀，由經(jīng)營部保管，直至售樓結(jié)束。第四篇：房產(chǎn)銷售建議書做為房地產(chǎn)銷售，給你幾個建議：了解你所銷售的項目的一切數(shù)據(jù)資料（如：答客問等項目資料）掌握地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)“術(shù)語”、“專業(yè)用詞”的各種含義（如：什么是容積率、什么是跨寬、什么是荷載等等術(shù)語）不提出銷售政策以外或你不能做主的承諾在業(yè)務(wù)上，多向你的前輩、銷售經(jīng)理問“為什么”在工作執(zhí)行上，絕不向命令下達者問“為什么”篇二：房地產(chǎn)項目銷售道具建議書 房地產(chǎn)項目銷售道具建議書模型：建議制作系列模型：整盤40萬平方米規(guī)劃模型、一期樓盤整體規(guī)劃模型、房型布置模型樓盤整體模型：表現(xiàn)本案的全盤概念，重點在于展示整體規(guī)劃，重在功能 應(yīng)該具有相當?shù)捏w量，建議至少做到1：200，以顯示本案40萬平方米的恢弘氣勢 其中突出表現(xiàn)亭臺樓榭、水景資源，運用光電等技術(shù)表現(xiàn)樓盤的立面效果、水景建議使用真水以突出動態(tài)效果附帶“購物樂園”等對樓盤有坐標意義的配套一期整盤模型：更細化表現(xiàn)本案的環(huán)境特色概念應(yīng)該具有相當?shù)捏w量，同時考慮到適當“偷借空間”更具傳播效果，建議底盤、環(huán)境做到1：100或1：80，建筑部分做到1：120或1：100以顯示本案環(huán)境優(yōu)勢同樣要突出表現(xiàn)亭臺樓榭、水景資源，運用光電等技術(shù)表現(xiàn)樓盤的立面效果、水景建議使用真水以突出動態(tài)效果房型布置模型：立體房型布置模型有利于直觀突出本案的房型特點；本案樣板房以外的主力房型可以用此種方式展示設(shè)備陳列：建議把本案將使用的部分設(shè)備比如建材、智能化設(shè)備等元件設(shè)置櫥窗進行陳列展示，配合說明文字起到直觀銷售效果 樣板房：現(xiàn)場售樓處設(shè)置4套左右樣板房，2＋1房、3＋1房、3房、復(fù)式，分別以不同的風(fēng)格進行裝修。預(yù)先設(shè)置的家用電器擺位、智能化功能模擬演示等等充分注意細節(jié)修飾，比如窗門外要么設(shè)置綠化景致、要么干脆用窗簾封閉，以燈光營造氣氛智能化演示：本案大量運用了智能化設(shè)備，為了使大眾接受必須有直觀的演示系統(tǒng)。立面圖：表現(xiàn)建筑立面效果，目前的效果圖立面效果不佳，廣告表現(xiàn)力較弱，建議請專業(yè)繪圖公司繪制1～2幅廣告效果圖。樓書和銷平銷海：樓書針對有望客戶及已購客戶開發(fā)，展現(xiàn)形象，細說產(chǎn)品。dm1：“概念說明書”在引導(dǎo)期使用，著重在于配合宣傳概念賣點；印量10000份。樓書：正式開盤時結(jié)合dm2使用；首次印刷8000份（套數(shù)1：10比例），控制印量；初步創(chuàng)意計劃采用電子音樂樓書房型單片：與“銷售單片”配合使用，或者直接與銷平銷海結(jié)合，合二為一手提袋：表示案名及產(chǎn)品樓盤形象，方便客戶收取資料，用于現(xiàn)場和房展會。燈箱：分室內(nèi)和戶外兩種，置于現(xiàn)場售樓處內(nèi)部或外部，周邊主要道路口等處。說話缺乏耐性，面對低水平客戶時，千萬不要因客戶的無知顯出不耐。內(nèi)容沒有重點。過于自貶。隨意攻擊他人?？谌魬液?。1懶惰。1欺瞞。1電話恐慌癥。1電話訪問過度甚至“騷擾”。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1