【正文】 權的全部財產(chǎn)擔保給出借人，作為借款人歸還借款的擔保。擔保人所承擔的擔保為連帶責任擔保。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論出借人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借人均有權直接要求擔保人承擔擔保責任。未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔出借人為實現(xiàn)債權支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、誤工費等）。4．本合同項下的借據(jù)為本合同附件。協(xié)商不成的，依法向原告居所地人民法院提起訴訟。合同自各方簽字后生效。應由合同各方共同達成書面合同。（大寫： 元整）。借款期限：自 年 月 日至 年 月 日，共計 天。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。，并提供表明借款合理用途的書面文件。分期提款計劃分期還款計劃年 月 日 金 額年 月 日 金 額在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。不主動歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。第四條 雙方權利、義務及違約責任。同時，對違約使用部分，按日利率__________計收利息。，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查。、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務。，以保證政策性貸款得安全。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。，借款方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第八條 其他事項。第九條 本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。第一章 貸款金額、期限及利率第一條 甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。(1)_________年_________月_________日，金額________________元。(3)_________________________________________________________。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。第三章 貸款的歸還第八條 甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共 _________期。第十條 乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十二條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。第十六條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：(1)乙方違反本合同的任何條款。(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務。(5)根據(jù)_________號擔保合同的約定，因擔保人(物)發(fā)生變故致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的。第十七條 發(fā)生本合同項下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意第五章 爭議的解決第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。(2)提交_________仲裁委員會裁決。第六章 費用及其他第二十二條 與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。_________方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽章)：_________負責人(簽字)：_______ 借款人住所：____________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________第五篇：擔保借款合同擔保借款合同隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。擔保借款合同1甲方（債權人）：___________________ 合同編號：________________法定代表人：_______________________ 簽訂地址：________________乙方（債務人）：___________________ 簽訂日期:_____年___月___日身份證號碼：_______________________丙方（保證人）：___________________身份證號碼：_______________________本保證擔保借款合同書由上述各方于______年____月____日在____市訂立：經(jīng)甲方、乙方和丙方充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。第二條 甲方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向乙方提供貸款。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息相同。否則，甲方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)的貸款。第四條 乙方應按期償還貸款本息。丙方相互間負連帶保證責任。乙方對上述情況應完整如實地提供。貨款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從乙方存款賬戶中扣收。乙方及丙方到期不能歸還，又未與甲方簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，甲方加收___％的利息，并可以從乙方及丙方的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。第八條 違約責任1．違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關規(guī)定,承擔違約責任。3．違約金的計算方法:（略）。第十條 合同終止1．甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。第十一條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第十三條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。第十四條 協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。第十六條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。借 款第一條 借款金額貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房借款，借款金額為人民幣(大寫)，(小寫).借款實際發(fā)放額以借款憑證為準。上述房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。所購房屋所有權證編號為。實際放款日與到期日以借款憑證為準。借款發(fā)放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整，按照以下第 種方式調(diào)整利率：(1)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整后的次年1月1日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的貸款利率浮動幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調(diào)整的下一個周期首月的借款對應日起，貸款人按調(diào)整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。預期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調(diào)，自基準利率調(diào)整之日起罰息利率相應上調(diào)。應付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)借款期內(nèi)產(chǎn)生的應付未付利息，在借款期間按合同約定借款執(zhí)行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利。第五條 下列條件未滿足的，貸款人有權不發(fā)放本合同項下的借款：借款人根據(jù)貸款人要求提供有關文件、資料、憑證并辦妥相關手續(xù)。本合同項下借款有抵押擔保的，有關登記及∕或保險等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續(xù)有效。第六條 劃款方式借款人在貸款人處開立結算賬戶，戶名________，賬號__________________，開戶行______ ___，卡號___ ：借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款劃入借款人上述結算賬戶后，再將全部借款劃入售房人________ _____________________的賬戶(開戶行____________ ________。借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款直接劃入售房人__________ 的賬戶(開戶行__________ ________。第七條 還款本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息。自借款發(fā)放后，每月的____________(20日∕ 借款對應日)為還款日。借款人與貸款人商定采用__________________(還款法全稱)規(guī)定的方式歸還借款本息：(1)等額本息還款法：每月還款金額(2)等本遞減還款法：每月還款金額(3)其他還款方式：________________ _ 、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期(月)應還本息金額為人民幣(大寫)___________ _______________，(小寫)_________ ，借款人每期(月)應還本金金額為人民幣(大寫)_____________________________，(小寫)_____________，利息逐月還清。借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結算賬戶中存入足額的款項，以償還當期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理。如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。在借款人承諾按本條第2項約定支付違約金、遵守貸款人關于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款。提前還款，應先償還逾期及當期借款本息，再償還其他款項。借款人提前償還部分借款的，提前還款本金應為一萬元的整數(shù)倍，并重新計算剩余借款的每期還款額或還款期限。第十條 債權債務轉讓貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項下的權益轉讓給第三人。第十一條 借款人聲明與保證借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關費用。借款人賬戶中的款項不足以償還本合同項下應付款項的，貸款人有權決定款項償還本金、利息、罰息、復利和費用的順序。接受貸款人的檢查與監(jiān)督。(2)借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經(jīng)被確認無效、被解除、被撤銷。(4)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權實現(xiàn)的事項。第十三條 保證擔保保證人為借款人依本合同所形成的債務提供連帶責任保證。保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等貸款人實現(xiàn)債權的一切費用。借款人與貸款人達成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起兩年。借款人以本合同項下所購房屋作抵押的，由保證人____ ____________ ___提供階段性保證擔保。本項約定的保證責任終止情形出現(xiàn)之前，階段性保證人的保證期間為借款人每期債務期限屆滿之日起兩年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下全部債務提前到期，保證期間為自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。保證人聲明與保證：(1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。(3)當發(fā)生以下事件時，保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難或財務狀況惡化。借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經(jīng)被確認無效、被解除、被撤銷。(4)借款人提供了抵押擔保的，保證人愿先于抵押擔保對所擔保債務履行保證責任。保證人發(fā)生主體資格、資本結構、經(jīng)營體制、經(jīng)營財務狀況等變化，影響擔保能力的，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔保，或提前履行保證責任。上述抵押物暫作價人民幣(大寫)__________________________，其最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。抵押人聲明與保證