【正文】 過兩次。九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時抵押物進行處理。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。第一條 貸款幣種、金額和期限1．1 貸款幣種：1．2 貸款最高額為 元（大寫 元）整。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。第二條 利率和利息的計算2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加 個百分點（LIBOR＋ ％），合同范本《交通銀行外匯商品房抵押貸款合同范文》。LIBOR采用 個月浮動。2．3 結(jié)息方式：第三條 貸款條件3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。第四條 提款借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。第五條 還款5．1 借款人應(yīng)遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時償還。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。抵押貸款合同范本3甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況) 乙方(貸款人)：(同上) 甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。 二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。公民之間也可以無息借款)三、借款期限(寫明具體的年、月、日)四、還款日期和方式五、違約責(zé)任六、本協(xié)議自年月日生效。甲方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)年月日抵押貸款合同范本4甲方(銀主方)乙方(項目方)甲方為支持乙方開發(fā)項目，協(xié)助乙方籌措建設(shè)資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫貸款。二、存款期限：三年定期(到期收取本息)三、存款受益人：甲方。五、貸款銀行：乙方安排的貸款銀行須是一級支行以上單位(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)六、財務(wù)回報：乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(中介費另行承諾)七、存單質(zhì)押風(fēng)險規(guī)避：甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”(見附件)八、本息回收：甲方所質(zhì)押的存款單期滿前30天，乙方應(yīng)主動、積極自行平倉還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時提取存款。九、操作程序：(1)甲乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款，乙方申請的貸款銀行確認(rèn)簽發(fā)書面“承諾書”。“銀行承諾書”由乙方銀行簽署。擬建項目可行性報告及批復(fù)立項文件等。(3)甲方受理后，(乙方貸款主體資格和貸款項目可行性認(rèn)定由乙方貸款銀行審查確認(rèn))即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確具體的操作日程及安排。(5)甲方人員到達后：查驗乙方企業(yè)相關(guān)法律文本(營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務(wù)登記證、貸款卡)是否齊備。重點咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質(zhì)押寫貸款手續(xù)。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時辦理。十一、違約責(zé)任：(1) 甲方人員到達乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開，乙方所交費用不退。致使業(yè)務(wù)不能進行，對此甲方全額退還乙方所交費用。(4) 甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后，自動失效。第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準(zhǔn)。第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金 。（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；（二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。抵押條款第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。第十二條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。第十四條 借款人如不能按時還款，自逾期 天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失其他條款第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）__________________年____月____日_____年____月____日抵押貸款合同范本6合同編號：_______年_______字第_______號抵押人(甲方)______________________________住所：________________________________________電話：________________________________________郵政編碼：____________________________________開戶金融機構(gòu)及帳號：__________________________抵押權(quán)人(乙方)____________________________住所：________________________________________法定代表人(或授權(quán)代理人)__________________電話：________________________________________郵政編碼：____________________________________為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)第八條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。保險單證由乙方代為保管。第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負(fù)擔(dān)。第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：。、違約金(包括罰息)和賠償金等。第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章或印章)_________________法定代表人或個人(簽字)___________(或授權(quán)代理人)___________年__________月__________日乙方(公章)_______________________法定代表人(簽字)_________________(或授權(quán)代理人)___________年__________月__________日抵押貸款合同范本7甲方： (貸款人)乙方： (借款人)一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為： ，使用權(quán)人為： 。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。第二條 質(zhì)押合同標(biāo)的，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益。第三條 甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交給乙方保管。第六條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書面合同。第九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。第一條貸款幣種、金額和期限1．1貸款幣種：____________________1．2貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。自________年____月____日至________年____月____日止。第二條利率和利息的計算2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個百分點（b＋％）。b采用__________個月浮動。2．3結(jié)息方式：______________________________第三條貸款條件3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。第四條提款 借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。第五條還款5．1借款人應(yīng)遵照本通用版合同．3條款規(guī)定，按時償還。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。6．2提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還